"Мне жизнь Господь сохранил. Как я могу после этого не радоваться? Жить надо. А все остальное - это уже мелочи, - говорит 76-летняя Нина Николаевна.
Позади нее черный от копоти потолок, обгоревшие стены и клубки оборванной проводки, свисающие прямо посреди комнаты. После удара российского "шахеда" от ее квартиры фактически осталась только коробка. Когда-то здесь был свежий ремонт, натяжные потолки и мебель. Теперь - бетон, обломки и запах гари, который до сих пор въелся в стены.
Именно ее квартира на первом этаже девятиэтажного дома по улице Днепровская, 4 пострадала больше всего во время российской атаки "Шахедами" 25 ноября прошлого года. Из-за сильного пожара выгорело практически все. Сегодня здесь работают строители и проводят первоочередные ремонтные работы.
Этот дом вместе с четырехэтажкой на Независимой Украине, 84А получил серьезные конструктивные повреждения после той же атаки российских дронов и сейчас проходит капитальное восстановление. Восстановление дома на Днепровской, 4 стоит почти 5,5 млн грн, а работы выполняет ООО «ЗСК Констракшн». По данным системы Prozorro, стоимость договора составляет около 5,4 млн. грн.
Пока идет ремонт, дом почти опустел
С первого взгляда может показаться, что строители просто производят ремонт в нескольких квартирах. На самом же деле самым важным было восстановление конструкций, без которых дом оставался бы аварийным.
После попадания "шахеда" в дом на Независимой Украине взрыв повредил несущую стену, армопояс, оконные проемы и кровлю.
"Здесь был полный демонтаж двух квартир. Мы сбили всю штукатурку, демонтировали пол, разобрали часть кровли, восстановили кирпичную кладку, залили новый армопояс, потому что после взрыва несущая стена фактически отошла от здания. Ее пришлось стаскивать", - рассказывает один из строителей.
Рабочие шпаклюют подъезд и квартиры, устанавливают новые окна, меняют сантехнику и прокладывают коммуникации. В ближайшее время планируют переходить к отделочным работам в квартирах.
На момент капитального ремонта жильцов поврежденного подъезда отселили. Сегодня здесь живет только одна семья на втором этаже. Остальные владельцы ждут, когда смогут вернуться домой. Они регулярно звонят по телефону прорабу, интересуются, как продвигаются работы, а некоторые еженедельно приходят на объект, чтобы своими глазами увидеть, как меняется дом. По положительному прогнозу, ключи от квартир владельцы смогут получить в конце августа-начале сентября.
По словам заместителя директора департамента ЖКХ Антона Попова, перед началом работ производится техническое обследование, чтобы определить все повреждения несущих конструкций.
"Мы не просто восстанавливаем стены. Если уже заходим в квартиру, то доводим ее до жилищного состояния: меняем коммуникации, электропроводку, систему отопления, сантехнику, выполняем отделку. После завершения люди должны получить квартиру, пригодную для проживания", - объясняет он.
Сейчас на каждом таком объекте каждый день работают от семи до пятнадцати человек. В то же время департамент одновременно ведет более двух десятков проектов восстановления домов в разных районах Запорожья.
Работу строителей усложняет и опасная ситуация. Чем ближе объект расположен к районам, которые чаще всего подвергаются российским атакам, тем чаще работы приходится прерывать из-за воздушных тревог и угрозы новых ударов. Поэтому сроки восстановления отдельных домов могут увеличиваться.
Однако из-за усиленных прицельных атак россиян по гражданской инфраструктуре, в Запорожье новых поврежденных домов становится все больше ежедневно.
"Мы очень надеемся на государственное финансирование. Количество таких объектов все время увеличивается. Последний добавился после очередной атаки в прошлые выходные. Это означает новое обследование, новый проект и новые расходы", - говорит Попов.
Как восстанавливают многоэтажки после удара
В нескольких километрах отсюда строители работают еще на одном объекте - девятиэтажке на улице Днепровской, 4. Этот дом также пострадал во время массированной атаки российских "Шахедов", однако характер разрушений здесь был другим.
Если на доме по улице Независимой Украины удар пришелся по чердаку, повредив кровлю, плиты перекрытия и несущие конструкции, то на Днепровской основной удар получили квартиры. Именно здесь возник масштабный пожар, который уничтожил три дома и повредил еще десятки других. Взрыв также нанес серьезные повреждения несущим наружным стенам и оконным проемам, из-за чего здание нуждалось не только в ремонте отдельных квартир, но и на восстановлении конструктивных элементов.
Сегодня на Днепровской строители уже завершили основные конструктивные работы. Впереди - штукатурка стен, замена инженерных коммуникаций, в частности электрических сетей, и финальная отделка квартир и подъезда. Несмотря на разный характер разрушений, оба дома сейчас находятся примерно на одинаковом этапе восстановления.
Нина Николаевна внимательно наблюдает, как работают строители. Говорит, что почти каждый день видит их, когда выходит гулять со своей девятилетней немецкой овчаркой.
Во время вражеского удара 8-летняя собака тоже очутилась в квартире.
"Когда все загорелось, дверь открылась от взрыва. Овчарка выскочила, потом укрылась в ванной. Дочь успела вынести ее, а потом все, что смогла спасти. Но главное, что мы все остались живы", - говорит она.
Пока одни дома восстанавливают, другие попадают под обстрелы
Пока на двух объектах ведутся строительные работы, город уже готовит документы для последующих.
Исполняющая обязанности городского головы Запорожья Регина Харченко говорит, что только за последние два дня российские обстрелы повредили более 70 частных домов и более 30 многоэтажек в двух районах города. Но даже на этом фоне дома на Независимой и Днепровской остаются особо сложными объектами.
"Тут речь не о ремонте какой-то отдельной квартиры. Взрыв повредил конструкции домов, поэтому первоочередной задачей было устранить аварийность и сделать их безопасными. Отсюда именно такие дома сейчас находятся в работе", - отмечает Харченко.
По ее словам, в настоящее время в Запорожье более 44 многоквартирных домов нуждаются в капитальном восстановлении. Для каждого нужно провести техническое обследование, разработать проект, пройти экспертизу и только после этого приступить к работе.
Впрочем, не все дома удается спасти. Для более чем десяти многоэтажек уже приняли решение о нецелесообразности восстановления. В таких случаях владельцы могут получить жилищные сертификаты и купить другое жилье в любом населенном пункте в пределах страны.
Отдельно городские власти продолжают помогать владельцам поврежденных частных домов. Для них разработали восемь пакетов поддержки, ведь в частном секторе часто возникают дополнительные проблемы – от неупорядоченных документов на недвижимость до большого количества совладельцев. Если владельцы могут воспользоваться государственной программой «Восстановление», город помогает с оформлением документов. Также пострадавшим предоставляют строительные материалы, при необходимости организуют ремонт кровель собственными силами или привлечением подрядчиков, а также пытаются привлекать международных доноров к восстановлению жилья.
Параллельно город продолжает выплачивать компенсации людям, оставшимся без жилья. Только на аренду временного жилья и единовременную помощь ежемесячно из местного бюджета направляют более пяти миллионов гривен.
Еще два года назад в Запорожье был поврежден примерно каждый четвертый многоквартирный дом. Сегодня уже каждый третий.