После более чем двух лет восстановительных работ пятиэтажка на улице Независимой Украины, 80 / Якова Новицкого, 3, частично разрушена российской ракетой в октябре 2022 года, вышла на финиш восстановления. Вскоре все жители могут получить ключи от восстановленных квартир и вернуться домой.
«Вот здесь осталось трюмо. Этой стены вообще не было, и вот этой части в комнате после взрыва тоже не существовало. А этот шкаф он здесь стоял и чудом уцелел. Мы ее аккуратно разобрали и перенесли в эту комнату», – рассказывает исполнитель работ строительной компании «Консул» Андрей Колесник, проводя экскурсию по квартире.
Он объясняет, что в разрушенной части дома полностью восстановили 20 квартир в двух подъездах. Понемногу уже начался процесс передачи ключей от жилья.
«Мы звоним по телефону жителям и приглашаем их прийти, посмотреть. Если есть замечания, то мы записываем и исправляем, но существенных замечаний пока никаких не было. Конечно, мы учитываем пожелания жителей. К примеру, это может касаться отрегулирования окон или местоположения розетки», – говорят представители подрядчика.
Трагедия случилась 10 октября 2022 года, когда российская ракета С-300 попала в пятиэтажку и полностью уничтожила один подъезд, частично повредив другой. Погибли 8 жителей, еще около 20 получили ранения. Повреждения получили 59 квартир, 20 из которых были полностью разрушены. Атака оставила без крова десятки семей.
Восстановление началось в конце 2023 года после проведения всех необходимых тендерных процедур. Заказчиком выступила Служба восстановления и развития инфраструктуры в Запорожской области, заключившая договор с ООО «Строительная компания Консул». Финансирование обеспечивалось из государственного бюджета.
«Общая стоимость проекта восстановления дома составила 135,6 миллиона гривен. Проект финансируется за счет средств фонда ликвидации последствий вооруженной агрессии. За это время восстановили разрушенную секцию 2-го и 3-го подъезда, поставили полностью новую утепленную кровлю, выполнили устройство внешних и внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, канализации и отопления и энергосетей, утепление фасада и отделочные работы в квартирах. Всего строители восстановили и отремонтировали 59 квартир в этом доме”, — комментирует заместитель начальника по восстановлению и реализации инфраструктурных проектов Службы восстановления и развития инфраструктуры в Запорожской области Дмитрий Люлешник.
Все работы были поделены на этапы, но вместе с тем комплексы строительных работ выполнялись параллельно. На объекте были задействованы в разные периоды от 30 до 60 работников на работах по восстановлению разрушенной части жилого дома, на фасадных, кровельных работах и параллельно на отделочных работах по квартирам.
На первом этапе рабочие разобрали аварийные конструкции, усилили фундамент, над разрушенной частью, построили новые стены и перекрытия для второго и третьего подъездов.
"Потом провели утепление фасадной части полностью всего дома, заменили крышу", - объясняет прораб.
В прошлом году завершили монтаж плит перекрытия, лестничных маршей, балконных конструкций, остекления окон и прокладки магистральных сетей. Затем перешли на отделочные работы: утепление фасадов, ремонт квартир в первом и втором подъездах.
Финальный этап в 2025 году включал финишную отделку: установку дверей, окон, обоев, натяжных потолков, плитки в санузлах, монтаж сантехники и электричества.
"У нас в общей сложности 20 квартир полностью восстановлено. Это 15 квартир во втором подъезде и пять квартир в третьем подъезде. После атаки их не было вообще. Во втором подъезде 10 квартир было наполовину разрушенными, а пять квартир их вообще не было. Здесь была дыра. В третьем подъезде также вместо 5 квартир" - говорит Колесник, подчеркивая масштаб разрушений.
Не обошлось без сложностей. При разборе аварийных конструкций обнаружили незначительные трещины в фундаменте, не учтенные в первичном проекте, что требовало дополнительного обследования и укрепления. К задержкам также приводила необходимость согласования ремонтов с жителями других подъездов, где люди продолжали жить в период реконструкции.
"Мы выполняли работы не только в разрушенном подъезде, но и в других частично пострадавших. Нужно было договариваться с людьми, когда можно зайти в квартиру на ремонт. Кто-то просил подождать месяц, кто-то два. Мы не могли зайти, когда нам удобно, только когда люди были готовы", - объясняет представитель подрядчика.
Руслан, житель четвертого подъезда, до сих пор вспоминает, как страшный сон, момент атаки.
"Я был дома. После взрыва нас спасатели вырезали из квартиры через дверь. Потом всех вывели, не было ни света, ни воды, ни газа. Две недели мы жили в гимназии неподалеку, а уже потом разрешили вернуться", – рассказывает он.
Его квартира почти не пострадала, но он видел, как отстраивали соседние подъезды.
"Если сравнивать, что было и что сделали сейчас – это небо и земля. Я видел, как они работали, общались с людьми. Было нормальное человеческое отношение. Если возникали вопросы – быстро решали. У нас глава ОСМД всеми этими моментами занимается", – говорит Руслан.
По его словам, жильцы в целом удовлетворены и видом дома, и тем, как организовали работы.
Фасад, утепление – все выглядит хорошо. Даже по двору видно, что старались: немного переделали парковку, что-то привели в порядок. У меня к ним вопросов нет», – добавляет он.
Также во время восстановления добавили элементы доступности для маломобильных групп (пандусы), расширили парковку. Некоторые балконы оставили в старом виде по желанию владельцев.
"Коммуникация с жителями происходила в течение всего времени проведения работ, как со стороны заказчика, так и со стороны подрядной организации. Решались все вопросы и учитывались при восстановлении пожеланий владельцев квартир", - говорит заместитель начальника по восстановлению и реализации инфраструктурных проектов Службы восстановления в Запорожской области Дмитрий Люлешник.
На сегодняшний день строительные работы по объекту полностью завершены. Начался процесс ввода дома в эксплуатацию.
