Департамент управления активами Запорожского горсовета на запрос журналистов 061 предоставил перечень объектов коммунального имущества, переданных в аренду в течение 2025 года. Из него видно, что стоимость использования городской недвижимости колеблется от 3,5 гривен за квадратный метр до 102 гривен за "квадрат".
Отметим, коммунальное имущество принадлежит громаде города и удерживается на средства налогоплательщиков. Следовательно, условия его передачи в аренду являются вопросом публичного интереса.
Самые дорогие объекты
Наивысшую арендную плату в 2025 году платит новозоздання фирма ООО «Д-Девелопмент»,связання с собственниками сети "Апельмон" испециализирующася на покупке и продаже недвижимого имущества– более 46 тысяч гривен в месяц за помещение площадью 455,6 кв.м. по ул. Павлокичкасской в Заводском районе города.
Почти столько же, но за значительно большую площадь, платит ООО «АТБ-маркет» – более 40 тысяч гривен за 661 кв. по ул. Запорожское казачество в Хортицком районе города.
Среди других арендаторов со средним уровнем ставок – медицинский бизнес. В частности, ООО "МЕДТАЙМ 2025" арендует помещение на 183 кв.м. по ул. Космической в одноименном районе за более 8,7 тысячи гривен в месяц.
Еще одна медицинская компания – диагностический центр «Медлайф-Био», платит 8,5 тысячи гривен за помещение на проспекте Соборном в районе остановки Университетской. При этом площадь объекта – всего 47 кв.м., что делает его одним из самых дорогих в пересчете на квадратный метр.
Также в этом перечне средних ставок ФЛП Мироненко Нина Павловна, специализирующаясяна деятельности ресторанов и оказании услуг мобильного питания на Независимой Украине(7,5 тысячи грн за 363 кв.м.) иТКФ "ДЕСНА, ЛТД", которая занимается розничной торговлей продуктов питания(свыше 7,3 тысячи микрорайоне.) .
Льготники и символические ставки
Часть арендаторов пользуется коммунальным имуществом почти бесплатно.
Наименьшая зафиксированная ставка – 129 гривен в месяц. Именно столько платит областная организация Красного Креста за помещение площадью 36,6 кв.м. в Заводском районе города.
Благотворительный фонд «Улыбка ЮА» арендует 82 кв. за 656 гривен, а организация «100 процентов жизни. Запорожье» – 125 кв.м. за 882 гривны.
Общественная организация «Защита женщин Украины» арендует несколько объектов. А именно, помещение площадью более 680 кв. в Космическом районе города за чуть меньше 4 тысяч гривен в месяц и еще одно площадью в 233 квадратных метра за 832 гривен в Вознесеновском районе. Еще одно помещение организация арендует на проспекте Соборном в районе остановки ТРЦ "Украина" площадью в 142 квадратных метра за 2190 гривен.
Еще один пример – фонд «АРТАК вместе к мечте», который помогает с эвакуацией и временным размещением людей, пользуется двумя коммунальными помещениями на одной территории за 1 - 1,5 тысячи гривен.
Еще одно коммунальное помещение снимает благотворительный фонд "Помощь нации" в Шевченковском районе площадью 66 "квадратов" за 2388 гривен. А также всеукраинское объединение "Патриот", арендующее в Космическом микрорайоне помещение площадью более 640 квадратных метров за 2735 гривен.
Такие ставки объясняются льготными условиями для неприбыльных организаций.
Бизнес и ФЛПы
Отдельную часть арендаторов составляют предприниматели.
Частная школа "Реал" арендует у города здание на Гоголя площадью 685 квадратов стоимостью 2416 гривен.
Два коммунальных помещения взяла в аренду«Строительная компания Сансет», которая занимается восстановлением поврежденных домов в Запорожье. Компания в 2025 году арендовала у городской громады сразу четыре объекта коммунальной собственности площадью от 13 до 32 "квадратов" - одно помещение площадью в 32 квадратных метра в Александровском, Днепровском и Космическом районах города.
Среди компаний-арендаторов со средними ставками также телекоммуникационные "Лайфселл", "Киевстар" и"ВФ Украина" ("Водафон"), компания по техническому обслуживанию лифтов "Лифтовик ЗП", доставка воды "Арника-Альтиссима", "Доминик Фемели", запорожского ресторатора Дмитрия Добродия, медицинская фирма "Брайт и Ко”, компания по производству одежды “ООО "ПТФ "МРИЯ-56".
Диагностический центр "Медлайф-Био" в прошлом году подписал 7 договоров на аренду коммунальных помещений в разных районах города стоимостью от 1500 до 8 тысяч гривен в месяц
Среди арендаторов отдельную категорию занимают физические лица-предприниматели. Так, ФЛП Федоренко арендует небольшое помещение площадью 6 квадратных метров на базе 6 городской больницы стоимостью более 5 тысяч гривен - это одна из самых высоких ставок за квадратный метр.
ФЛП Филякина платит 5,2 тысячи гривен за 86 квадратных метров в Космическом районе, а ФЛП Семигайлова – арендует два помещения площадью по 80 кв. м каждое по цене 5,5 и 5,4 тысяч в Днепровском районе города.
ФЛП Корза Диана арендует помещение площадью 20,7 кв.м в Хортицком районе города на базе городской детской больницы №5 за 6 501 гривну в месяц, что существенно дороже других объектов подобной площади и сдает ее в субаренду другому ФЛП.
В то же время, есть и более дешевые варианты: часть предпринимателей арендует помещение за 800–1500 гривен в месяц, в зависимости от площади и расположения. К примеру, ФЛП Омельченко арендует помещение в Днепровском районе города площадью в 110 квадратных метров всего за 800 гривен.
Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно 061. Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.