Департамент управления активами Запорожского горсовета на запрос журналистов 061 предоставил перечень объектов коммунального имущества, переданных в аренду в течение 2025 года. Из него видно, что стоимость использования городской недвижимости колеблется от 3,5 гривен за квадратный метр до 102 гривен за "квадрат".
Отметим, коммунальное имущество принадлежит громаде города и удерживается на средства налогоплательщиков. Следовательно, условия его передачи в аренду являются вопросом публичного интереса.
Самые дорогие объекты
Наивысшую арендную плату в 2025 году платит новозоздання фирма ООО «Д-Девелопмент»,связання с собственниками сети "Апельмон" испециализирующася на покупке и продаже недвижимого имущества– более 46 тысяч гривен в месяц за помещение площадью 455,6 кв.м. по ул. Павлокичкасской в Заводском районе города.
Почти столько же, но за значительно большую площадь, платит ООО «АТБ-маркет» – более 40 тысяч гривен за 661 кв. по ул. Запорожское казачество в Хортицком районе города.
Среди других арендаторов со средним уровнем ставок – медицинский бизнес. В частности, ООО "МЕДТАЙМ 2025" арендует помещение на 183 кв.м. по ул. Космической в одноименном районе за более 8,7 тысячи гривен в месяц.
Еще одна медицинская компания – диагностический центр «Медлайф-Био», платит 8,5 тысячи гривен за помещение на проспекте Соборном в районе остановки Университетской. При этом площадь объекта – всего 47 кв.м., что делает его одним из самых дорогих в пересчете на квадратный метр.
Также в этом перечне средних ставок ФЛП Мироненко Нина Павловна, специализирующаясяна деятельности ресторанов и оказании услуг мобильного питания на Независимой Украине(7,5 тысячи грн за 363 кв.м.) иТКФ "ДЕСНА, ЛТД", которая занимается розничной торговлей продуктов питания(свыше 7,3 тысячи микрорайоне.) .
Льготники и символические ставки
Часть арендаторов пользуется коммунальным имуществом почти бесплатно.
Наименьшая зафиксированная ставка – 129 гривен в месяц. Именно столько платит областная организация Красного Креста за помещение площадью 36,6 кв.м. в Заводском районе города.
Благотворительный фонд «Улыбка ЮА» арендует 82 кв. за 656 гривен, а организация «100 процентов жизни. Запорожье» – 125 кв.м. за 882 гривны.
Общественная организация «Защита женщин Украины» арендует несколько объектов. А именно, помещение площадью более 680 кв. в Космическом районе города за чуть меньше 4 тысяч гривен в месяц и еще одно площадью в 233 квадратных метра за 832 гривен в Вознесеновском районе. Еще одно помещение организация арендует на проспекте Соборном в районе остановки ТРЦ "Украина" площадью в 142 квадратных метра за 2190 гривен.
Еще один пример – фонд «АРТАК вместе к мечте», который помогает с эвакуацией и временным размещением людей, пользуется двумя коммунальными помещениями на одной территории за 1 - 1,5 тысячи гривен.
Еще одно коммунальное помещение снимает благотворительный фонд "Помощь нации" в Шевченковском районе площадью 66 "квадратов" за 2388 гривен. А также всеукраинское объединение "Патриот", арендующее в Космическом микрорайоне помещение площадью более 640 квадратных метров за 2735 гривен.
Такие ставки объясняются льготными условиями для неприбыльных организаций.
Бизнес и ФЛПы
Отдельную часть арендаторов составляют предприниматели.
Частная школа "Реал" арендует у города здание на Гоголя площадью 685 квадратов стоимостью 2416 гривен.
Два коммунальных помещения взяла в аренду«Строительная компания Сансет», которая занимается восстановлением поврежденных домов в Запорожье. Компания в 2025 году арендовала у городской громады сразу четыре объекта коммунальной собственности площадью от 13 до 32 "квадратов" - одно помещение площадью в 32 квадратных метра в Александровском, Днепровском и Космическом районах города.
Среди компаний-арендаторов со средними ставками также телекоммуникационные "Лайфселл", "Киевстар" и"ВФ Украина" ("Водафон"), компания по техническому обслуживанию лифтов "Лифтовик ЗП", доставка воды "Арника-Альтиссима", "Доминик Фемели", запорожского ресторатора Дмитрия Добродия, медицинская фирма "Брайт и Ко”, компания по производству одежды “ООО "ПТФ "МРИЯ-56".
Диагностический центр "Медлайф-Био" в прошлом году подписал 7 договоров на аренду коммунальных помещений в разных районах города стоимостью от 1500 до 8 тысяч гривен в месяц
Среди арендаторов отдельную категорию занимают физические лица-предприниматели. Так, ФЛП Федоренко арендует небольшое помещение площадью 6 квадратных метров на базе 6 городской больницы стоимостью более 5 тысяч гривен - это одна из самых высоких ставок за квадратный метр.
ФЛП Филякина платит 5,2 тысячи гривен за 86 квадратных метров в Космическом районе, а ФЛП Семигайлова – арендует два помещения площадью по 80 кв. м каждое по цене 5,5 и 5,4 тысяч в Днепровском районе города.
ФЛП Корза Диана арендует помещение площадью 20,7 кв.м в Хортицком районе города на базе городской детской больницы №5 за 6 501 гривну в месяц, что существенно дороже других объектов подобной площади и сдает ее в субаренду другому ФЛП.
В то же время, есть и более дешевые варианты: часть предпринимателей арендует помещение за 800–1500 гривен в месяц, в зависимости от площади и расположения. К примеру, ФЛП Омельченко арендует помещение в Днепровском районе города площадью в 110 квадратных метров всего за 800 гривен.