Коммунальный ликбез: что должно делать КП «Основание» в запорожских домах

061 объявляет о старте нового спецпроекта. Отныне каждый понедельник мы будем публиковать познавательные материалы о запорожском ЖКХ. Мы расскажем о том, какие службы за что отвечают, как грамотно написать жалобу на коммунальщиков, как отказаться от услуг КП «Основание», и о других полезных знаниях, которые пригодятся каждому запорожцу. Ведь грамотность – это лучшее оружие.

Сегодня мы расскажем о том, что входит в обязанности КП «Основание», которое занимается обслуживанием городских многоэтажек. Часто с сотрудников этого предприятия горожане требуют того, за что они вообще не отвечают. И наоборот – не требуют то, что они обязаны делать.

На данный момент КП «Основание» на правах монополиста оказывает услугу по содержанию дома и придомовой территории тем запорожцам, которые живут в городских многоэтажках без ЖСК или ОСМД. Таких в городе подавляющее большинство. На сегодняшний день «Основание» обслуживает 3904 дома. Перечень услуг, которые предприятие должно оказывать жильцам многоэтажек, был утвержден руководством страны в 2004 году, в 2014 профильное министерство внесло в него несущественные изменения. Но основной документ, которым руководствуется КП «Основание» - это решение исполкома запорожского горсовета № 375 от 2008-08-28. Этот документ опубликован на сайте мэрии, и является своеобразной «Библией» для запорожских коммунальщиков. В нем расписано, что они должны делать в рамках тарифа на содержание дома, а что не должны.

Так, в тариф входит:

- уборка придомовой территории

- уборка лестничных клеток

- техническое обслуживание лифтов

- энергоснабжение лифтов

- диспетчеризация лифтов

- освещение мест общего пользования (лестничных клеток, подвала и.т.д)

- обслуживание внутридомовых систем тепло-, водоснабжения, водоотведения и сливной канализации

- дератизация (обработка дома от грызунов)

- дезинсекция (обработка дома от насекомых)

- обслуживание дымовентиляционных каналов

- текущий ремонт дома

- подготовка дома к зиме

Обратите внимание! В тариф НЕ входит:

- обрезка деревьев во дворе (это делается либо за бюджетные средства, либо за дополнительную плату жильцов)

- ремонт внутриквартальных дорог (это делает за бюджетные средства КП «Элуад»)

- капитальный ремонт дома (это делается за бюджетные средства, в рамках титульного списка, как правило, частными фирмами, по заказу КП «Основание» или КП «УКС»).

Также спорным вопросом является, должны ли коммунальщики менять лампочки в подъезде. Так, в перечне услуг, которые входят в тариф, указано, что горожане платят за энергоснабжение подъезда. Но про то, что они платят за сами лампочки, нигде не указано. На это иногда ссылаются коммунальщики, отказываясь заменить лампу в подъезде или подвале. Дискуссия вокруг этой темы длится уже многие годы во всех городах Украины. Точку в этом вопросе смогли бы поставить разве что корректировки закона или судебное решение. Но таких прецедентов пока не было.

Сколько что стоит?

Тариф на содержание дома в Запорожье не менялся с 2008 года. Он разный для каждого дома. В среднем по городу тариф на услуги КП «Основание» - 1,7 гривен за квадратный метр жилья, но по разным адресам тариф составляет от 80 копеек за «квадрат», до 3-4 гривен. Какой тариф действует в вашей конкретной многоэтажке, можно посмотреть в том же решении запорожского исполкома.

Перечень услуг, которые оказываются за дополнительную плату, и цены на них, можно посмотреть на сайте самого «Основания» - вот здесь.

А по этой ссылке можно узнать новые тарифы, которые уже давно предлагает утвердить КП «Основание». Запорожские депутаты и чиновники уже более года не соглашаются поднять тариф на услугу «Основания», но, судя по всему, после выборов новый тариф все же утвердят. Так что уже сегодня полезно ознакомиться с тем тарифом, который рассчитали коммунальщики, и направить им свои предложения.

В следующий понедельник, 5 октября, мы расскажем, как и куда грамотно пожаловаться, если «Основание» не выполняет свои обязанности, а также можно ли вовсе отказаться платить за услуги по содержанию дома, если вас не устраивает работа коммунальщиков.