Набережный квартал - надежный Всеукраинский строительный проект

В марте 2015 украинская компания «NK Group» начала строительство первой секции 12-этажного ЖК «Набережный Квартал» в Запорожье, на пересечении улиц Горького\Коммунаровской, возле ТРЦ Аврора. На сегодняшний день возводится шестой этаж первой секции, первые жильцы уже приобрели квартиры на выгодных условиях.

Миссия и задача компании «NK Group» предоставить большему числу украинцев возможность жить в качественном и комфортном жилье по доступной цене. Мы максимально заинтересованы строить и вводить в эксплуатацию наши объекты в срок, мы всегда выполняем наши обязательства и верим, что в скором времени сможем отладить механизм ввода домов в эксплуатацию без задержек. За три года компания начала возведение строительных проектов в 22-х городах, сдано в эксплуатацию более 40 объектов.
ЖК «Набережный Квартал» это - надежный всеукраинский строительный проект.

2015-08-12 14.40.16

Справка о компании
На сегодняшний день компания «NK Group» охватывает 19 областей Украины и имеет в своем портфеле ряд успешных строительных брендов, среди которых: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и др. В большинстве городов компания является лидером первичного рынка недвижимости, ежемесячно 800 квартир по всей стране находят своих владельцев.

«NK Group» активно развивается - уже построено 357 000 м², в процессе строительства находится более 1 500 000 м², компания реализует строительные проекты в 22-х городах, сдано в эксплуатацию более 30-ти объектов. К концу 2015 года планируется охват еще 10 городов Украины и выход на международный рынок.

«Набережный Квартал» - флагман компании «NK Group» и лауреат премии «Народное Признание» 2014,  по итогам голосования читателей газет: «Аргументы и Факты в Украине», «Комсомольская Правда в Украине», «Теленеделя»,  в номинации - «Строительный проект года».

2015-08-12 14.41.50

Проекты, введенные в эксплуатацию:
Набережный Квартал Львов, ул. Пулюя – 11 секций построено, строятся 12-13-14 секции, 2 секции введены в эксплуатацию,
Набережный квартал Черкассы, ул. Гагарина – введен в эксплуатацию 3 марта 2015
Набережный квартал Ровно ул. Черновола 60 – 2 секции введены в эксплуатацию июль 2014
Набережный квартал Хмельницкий, ул. Заречанская 11 – 12-ть секций введены в эксплуатацию
Дом на Ковпака Хмельницкий, ул. Ковпака 11 - введен в эксплуатацию 2014
Пушкинский Хмельницкий, Львовское шоссе, ул. Терновская 34г - введен в эксплуатацию 2014
Чайка Хмельницкий, ул. Кармелюка 4/1 - введен в эксплуатацию декабрь 2014
Резиденция Хмельницкий, ул. Толстого 7 – введен в эксплуатацию 2015
Набережный Квартал, Житомир, ул. Бородия 50а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015
Набережный квартал Винница, ул. Черновола 29 – 15 секций введено в эксплуатацию - июль 2015
Европейский квартал Винница, ул. Покрышкина 8а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015
Набережный Квартал Тернополь, ул. Будного 30 – 4 секция введена в эксплуатацию июль 2015

2015-08-12 14.45.52-1

ПРЕИМУЩЕСТВА
ЖК «Набережный Квартал» в Запорожье это – 5 секций по 12-ть этажей, квартиры от надежного застройщика, беспроцентная рассрочка, стильный экстерьер дома, современная планировка, большой ассортимент квартир, удобная инфраструктура, благоустроенный двор с детской площадкой.

ЖК «Набережный Квартал» это – кирпичный дом, энергосберегающие стеклопакеты, звуко- и шумоизоляция, утепление минеральной ватой, фасадный кирпич, автономное отопление в каждой квартире, высокие потолки, лифт OTIS - грузоподъемностью 1000 кг и гаражные помещения.

ЖК «Набережный Квартал» гармонично сочетает в себе надежность, стиль, бытовую функциональность и соответствует стандартам комфортного жилья.

КОНКУРЕНТНАЯ ЦЕНА
Стоимость одного квадратного метра составляет от 7990 грн. до 8500 грн. за кв.м. в зависимости от типа квартиры и варианта оплаты.

Цена за квадратный метр зависит от стадии строительства. Использование типового проекта, закупка качественных стройматериалов крупным оптом с большими скидками, привязка к реальной стоимости стройматериалов и строительных работ, а не к колебаниям валютного рынка – все это слагаемые лучшей цены.

Мы не ограничиваемся предложением беспроцентной рассрочки, фиксацией цены в гривне, индивидуальной скидкой. Приглашаем посетить наш офис продаж, в котором персональный консультант предложит Вам удобную программу для подбора и приобретения жилья.

СТРОИТЕЛЬСТВО
Окончание строительных работ 1 секции 4 квартал 2015. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2016.

Максимальное количество квартир на этаже (без учета объединения) – 8. В подъезде 92 квартиры, площадью от 40,6 квадратных метров. По состоянию на середину августа возведено около 40% жилой площади первой секции, полностью выполнены следующие работы:
— по устройству кирпичной кладки несущих стен 5-го этажа
— по устройству лицевой кладки 5-го этажа
— по укладки минеральной ваты 5-го этажа
— по устройству кирпичной кладки шахты лифта на 5-м этаже 
— по монтажу плит  перекрытия, лестничных маршей и лестничных площадок 5-го этажа
В процессе производства находятся работы:
— на 80% выполнены работы по монтажу балконных плит и плит под лицевой кирпич 6-го этажа
— начаты работы по устройству кирпичной кладки несущих стен 6-го этажа
— начаты работы по вязке каркасов балконных плит 7-го этажа

Перед началом строительных работ было проведено детальное геодезическое исследование грунтов, по результатам которого на глубине 21 метров (техническая глубина забивания сваи) обнаружен большой каменный пласт. Это гарантирует безопасность и устойчивость конструкции. Фундамент делается из высококачественного цемента (марка 400), который армируется 20-ти миллиметровой арматурой. Такая основа дает возможность строить дома, высотой свыше 20 этажей. Таким образом, конструкция дома долговечна и надежна.
Также были проведены исследования экологической чистоты участка застройки, результаты, которых согласованы и одобрены «Управлением по вопросам экологической безопасности Запорожского городского совета».

При сдаче в эксплуатацию в квартирах выполняются общестроительные работы: устанавливаются входные металлические двери, выполняется штукатурка несущий стен, кроме ванной комнаты и санузла, монтаж «под ключ» двухконтурного котла, устанавливаются счетчики воды, газа, электроэнергии, устанавливаются окна 5-ти камерной системы. Стяжка на полах не делается, что например, облегчает жильцам установку теплых полов, без переделки основания. Будет благоустроен закрытый двор с зеленой зоной, скамейками для отдыха и детской площадкой.

2015-08-12 14.47.39

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
ЖСК наиболее простая и проверенная схема совместного инвестирования для строительства жилья и управления жильем. Из явных плюсов ЖСК понятный обычному человеку способ создания – государственной регистрации и ведения текущей деятельности, в отличие от других, довольно сложных и дорогостоящих для создания и функционирования, форм совместного инвестирования.
ЖСК создается учредителями, среди которых могут быть как физические, так и юридические лица (ст. 7 Закона Украины «О кооперации»)
Между ЖСК и инвестором (ассоциированным членом) заключается договор о паевом участии в кооперативе, согласно которому ассоциированный член вносит в кооператив вступительный целевой взнос и непосредственно пай – что в сумме соответствует стоимости квартиры - который ассоциированный член меняет на право собственности на квартиру.
после ввода законченного строительства в эксплуатацию.
Фиксирование номера секции, этажа, проектного номера квартиры, проектного метража квартиры, строительного адреса объекта, а также сроки сдачи - неотъемлемый пункт, который указывают в паевом Договоре.
Права и обязанности сторон, в частности, возможность инвестора, контролировать ход строительства, а также обращаться с предложениями о внесении изменений в планировку будущей квартиры на стадии строительства.
Важным моментом является зафиксированная обязанность ЖСК – организовать строительство объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию в указанный срок. Если возникает вопрос о том, что строительство задерживается, то в договоре прямо указаны штрафные санкции зa каждый месяц просрочки. Лицо в любой момент может отказаться от договора и получить свои средства в соответствии с Договором о паевом участии, будет возвращено 95% вложенных средств.
Лицо, в любой момент может обратиться в суд с иском о нарушении его прав, и суд будет отталкиваться от условий Договора и действующего законодательства. В конечном счете, Лицу будет возвращен пай. Такая же ситуация при замораживании строительства.

2015-08-12 14.48.07

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Заказчиком строительства является ТОВ «Укрбудинвест». Между ЖСК «ФОРТЕЦЯ» и ТОВ «Укрбудинвест» подписан договор о совместной застройке земельного участка от 19 января 2015 года. Генеральный подрядчик «Научно производственное предприятие БУДСЕРВИС». Лицензия на строительство Серия АЕ №639352 выдана Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. С полным перечнем разрешительных документов можно ознакомиться в нашем консультационном центре. Декларация о начале выполнения строительных работ зарегистрирована 02.03.2015 №410304350143 в Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины в Запорожской области
С полным перечнем разрешительных документов можно ознакомиться в нашем консультационном центре.

2015-08-12 14.50.47

СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
«NK Group» социально ответственная компания. Важное направление это экологичность: строительство объектов без нанесения вреда окружающей среде, оптимизация и стандартизация в использовании ресурсов, минимизация отходов.
Компания проводит субботники, устанавливает спортивные и детские площадки, проводит кубки по мини-футболу.
«NK Group» принимает активное участие в общественной жизни города, уделяет внимание улучшению городской среды и строительству объектов инфраструктуры.

«Набережный Квартал» - это качественное жилье по доступной цене.

Офис отдела продаж
ул. Горького / ул. Коммунаровская
098-211-22-11

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Депутаты Запорожского горсовета собрались на заседание очередной сессии. На повестке дня около 40 проектов решений. Редакция 061 изучила наиболее интересные из них. Город разрывает договора аренды для 663 киосков Соответствующий проект решения опубликован в пакете землеустроительной документации. В перечне участки под киосками по всему городу. Договоры аренды на них были заключены самое позднее в ноябре 2016 года, самое ранее – в октябре 2001. Запорожский...
Происшествия
Вчера, 25 сентября, в Шевченковском районе Запорожья загорелся балкон многоэтажки. Об этом сообщили в пресс-службе ГСЧС. Пожар случился около трех часов дня на улице Мечникова. На балконе одной из квартир на 5-м этаже горели домашние вещи. На момент возникновения пожара в квартире находился 36-летний мужчина. Спасатели вывели его из задымленного дома на свежий воздух. В 15:35 пожарные локализовали возгорание, а в 15:42 полностью потушили. Всего сгорело око...
ВАЖНО
В пятницу, 28 сентября, в Запорожье начнут менять старые деформационные швы на автодорожном переезде через сооружения ДнепроГЭС. Об этом сообщает пресс-служба мэрии. На время ремонта перекроют одну из четырех полос и организуют реверсивное движение. Движение автотранспорта будет осуществляться в соответствии с установленными дорожными знаками. Движение электротранспорта будет частично ограничено. Все, что запорожцу нужно знать об этом ремонте, найдете ЗДЕС...
Общество
061 подводит итоги вторника, 25 сентября, в Запорожье и области НАПК вынесло предупреждение топ-менеджеру «Мотор Сичи». В этом году в области за коррупционные правонарушения оштрафовали 107 человек. В Запорожской области сформированы новые управления налоговой- карта по ссылке. В самом Запорожье ремонтируют тротуары в районе проспекта Металлургов. Не обошлось без ДТП:на Хортице водитель врезался в припаркованный Ланос, неуправляемая ГАЗель на тротуаре сбил...
Власть
Майор Запорожского зонального отдела военной службы правопорядка получит служебное жилье. Соответствующий проект решения исполнительного комитета Запорожского городского совета опубликован на сайте мэрии. Рассмотрев ходатайство квартирно-эксплуатационного отдела Запорожья министерства обороны Украины, учитывая приказ начальника Запорожского зонального отдела Военной службы правопорядка члены исполкома приняли решение выделить военнослужащему одну из служеб...
Происшествия
Вчера, 25 сентября, около десяти часов утра в Каменско-Днепровском районе Запорожской области столкнулись легковой автомобиль и микроавтобус. Об этом сообщает ГСЧС. ДТП случилось недалеко от села Ивановка. Как выяснилось, столкнулись два автомобиля: Ford Transit и ЗАЗ Lanos.  В легковом авто погиб один человек, еще трое пострадали. Одного из пострадавших зажало на переднем пассажирском месте. Спасатели с помощью гидроинструмента деблокировали погибшего и п...
Происшествия
25 сентября в районе площади Университетской пассажир нанес несколько ударов в лицо водителю маршрутки №80. Фрагмент видео опубликовали в социальных сетях. На нем видно, что маршрутка в момент избиения водителя стоит на месте. Некоторые из пассажиров просят вызвать полицию. В комментарии к публикации видео указывается, что конфликт возник из-за оплаты проезда. У водителя множественные гематомы. В Запорожье ежедневно на дороги выходят около 700 маршруток. Б...
Общество
По задумке дизайнеров, легковушка должна была быть другой формы. Отличаться должна была и формаме фар. Но главное отличие - название. Модель-разработка называлась "Перспектива". Фото прообраза опубликовали пользователи соцсетей. Работа над автомобилем началась еще в 1970 году. Прототип, который больше напоминал серийную версию показали в 1979 году. Тогда запорожские автомобилестроители взяли за основу автомобиль Ford Fiesta. В серийный выпуск автомобиль по...
Происшествия
Движение поездов в сторону Мариуполя временно было перекрыто.  Взрывоопасный предмет обнаружили в районе станции Верхний Токмак. О находке сообщил диспетчер железной дороги.  Об этом 061 сообщили в пресс-службе ГУНП в Запорожской области.  По информации ведомства, корпус гранаты Ф-1 обнаружен в районе пгт Черниговка. На место происшествия выехали сециалисты-взрывотехники.  Оказалось, что взрывоопасный предмет находился на расстоянии 5 метров от железнодоро...