Зарабатываем на сдаче в аренду недвижимости Киева

Вложить деньги в недвижимость – это всегда выгодно. Квадратные метры дорожают, так что можно заработать хотя бы на перепродаже жилья. Но есть и другие способы – сдача в аренду. Для получения такого пассивного дохода, лучше всего приобрести квартиру в деловом центре страны или же туристических городах Украины. Найти подходящую недвижимость поможет ресурс http://novostroyki.lun.ua.

Способы сдачи недвижимости в аренду

К примеру, для капиталовложения вы выбрали новостройки Киева и области. Даже для запорожца выгодно получать доход со столичного жилья. Киев стал самым дешевым городом Европы для туристов. А значит отдыхающих, желающих посуточно снять недвижимость, тут всегда много. Также вы можете выбрать стабильный доход, но возможно немного меньший, чем от посуточной сдачи, – долгосрочную аренду.

Способы сдачи квартиры в другом городе:

• Первый вариант – все заботы положить на свои плечи. То есть: поселять-выселять временных жильцов, показывать им квартиру по требованию, отвечать за чистоту помещения после каждого приезжего. Этот способ весьма неудобен, если вы хотите дистанционно заниматься сдачей квартиры. И в первую очередь возникает вопрос: «Выгодно ли это для меня?». Такой вариант оправдан только для тех запорожцев, которые часто бывают в столице. В других случаях, сдавать жилье дистанционно – это скорее головная боль, чем выгода.
• Второй вариант – частично положить заботы на плечи агентств. Риелторы будут заниматься поиском съемщиков, если необходимо, составлять с последними договор аренды. А главное их задание – защищать права арендатора. Также специалисты обязаны:

• «знакомить» с квартирой потенциальных съемщиков по первому требованию;
• составлять договора, акт приема-передачи жилья.

Собственник квартиры нужен на первом этапе – подготовке квартиры. А также его присутствие необходимо при подписании договора аренды, передаче ключей временному жильцу. Вариант более удобен для арендаторов, которые не живут в Киеве.

• Третий вариант – доверительное управление недвижимостью. С агентством оформляется договор, который подтверждает, что владелец предоставляет ему возможность контролировать все процессы, связанные с жильем. Что делает агентство:
• страхует квартиру;
• если необходимо, занимается приобретением мебели, бытовой техники;
• подбирает съемщиков, что отвечают требованиям владельца квартиры;
• занимается оформлением документов при сдаче жилья в аренду;
• смотрит за состоянием квартиры;
• контролирует своевременную оплату коммунальных услуг;
• уплачивает налоги;
• перечисляет владельцу деньги за аренду.

Это самый удобный способ сдачи в аренду, если собственник жилья проживает в другом городе.

Сдавать жилье в другом городе – это не проблема, а возможность больше заработать!