Строительство в кризис продолжается, статистика от УКТ

Ввиду нестабильной политической и экономической ситуации в Украине рынок строительства и недвижимости в течении всего 2014 года переживает существенные метаморфозы. Напомним, что объем строительных работ в Украине за последние 7 месяцев сократился почти на 12%. Так показатели количества выполненных строительных работ в 2014 признаны худшими за последние годы - говорят специалисты строительной компании УКТ.

Тем не менее, масштабы именно жилого строительства повысились: таких сооружений в течении первого полугодия 2014 было возведено на 10% больше сравнительно с прошлогодними показателями. А вот объемы строительства нежилой недвижимости и инженерных построек упали в общей сложности почти на 39%.

В целом объемы произведенных строительных работ в столице упали больше, чем на 13%, схожие показатели регрессии продемонстрировали почти все города Украины. Увеличились объемы строительства сравнительно с предыдущими годами только в Чернигове, Одессе, Ровно и Тернополе.

Динамика выполнения строительных планов дает экспертам основание предполагать, что в Киеве увеличения темпов выполняемых строительных работ и их объемов не предвидится. Несмотря на вынесенный ряд инициатив нового правительства города, направленных на улучшение строительной ситуации в столице, значительное количество строек как жилых зданий, так и нежилых построек, приостановлены на неопределенный срок.

Непосредственно рынок жилой недвижимости в Украине тоже переживает не лучшие времена. Численное количество сделок купли-продажи в его рамках за первое полугодие 2014 по сопоставимости с аналогичным периодом прошлого 2013 года упало во всех без исключения областях Украины. Наибольший его крах случился в Луцкой (-30%), Житомирской (-31%) и Херсонской (-29%) областях, а наименьший - в Черновецкой (-10%), Черниговской (-10%) и Ровенской (-13%). Не утешительны и столичные показатели: в Киеве количество торговых сделок на рынке недвижимости уменьшилось на -15%; близкие показатели продемонстрировала и соседняя Полтавская область (-14%).

Что же касается источников финансирования, преимущественным спросом приобретения недвижимости для жителей Украины сейчас является ипотека; в рассрочку и по полной предоплате жилье приобретают примерно в 2 раза меньше, чем в прошлом году.

По поводу ближайших перспектив прогнозы следующие: весомого улучшения всех описанных показателей по мнениям экспертов стоит ожидать не раньше, чем закончится досрочная парламентская избирательная кампания.