Часть процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом включается в налоговую скидку - 061.ua

Часть процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом включается в налоговую скидку

Право на включение в налоговую скидку процентов за пользование ипотечным кредитом возникает, если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), определенный налоплательщиком как основное место его проживания.

Министерство доходов и сборов Украины разъясняет, что налогоплательщик - резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, предоставленным заемщику в национальной или иностранной валютах, фактически уплаченных в течение отчетного налогового года.

При уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту в иностранной валюте сумма платежей по таким процентам, осуществленным в иностранной валюте, пересчитывается в гривнах по официальному валютному (обменному) курсу Нацбанка, действующему на день уплаты таких процентов.

Такое право возникает, если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), определенный налоплательщиком как основное место его проживания, в частности, согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Кроме того, физлицо - резидент имеет право включить в налоговую скидку суммы расходов, связанных с уплатой расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему (п. 166.3 ст. 166 Налогового кодекса).

Согласно п. 175.4 ст. 175 НК право на включение в налоговую скидку суммы, рассчитанной в соответствии со ст. 175, предоставляется налогоплательщику по одному ипотечному кредиту в течение 10 последовательных календарных лет, начиная с года, в котором:

- объект жилищной ипотеки приобретается;

- построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность налогоплательщика и начинает использоваться как основное место проживания.

В случае если ипотечный жилищный кредит имеет срок погашения более 10 календарных лет, право на включение части суммы процентов в налоговую скидку по новому ипотечному жилищному кредиту возникает у налогоплательщика после полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного жилищного кредита.

Если сумма полученного физлицом ипотечного жилищного кредита превышает сумму, потраченную на приобретение (строительство) предмета ипотеки, в состав расходов включается сумма процентов, уплаченная за пользование ипотечным кредитом в части, потраченной по целевому назначению.

Порядок определения суммы процентов, уплаченных налогоплательщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом с целью начисления налоговой скидки, регулируется ст. 175 НК.

запорожье ипотека налоговая кредит скидки
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Бизнес
Бердянский городской совет судится с владельцем "мини-отеля", но просьбу об экспертизе суд отклонил уже трижды. Об этом сообщает 061 со ссылкой на реестр судебных решений. Еще 26 декабря 2017 года Бердянский горсовет подал иск о возмещении ущерба - по его мнению, здание, расположенное по адресу улица Толстого, 20 А, занимает существенно большую площадь, чем заявлено в декларации. Горсовет трижды просил Бердянский горрайонный суд назначить строительно-техни...
Общество
ОАО «Запорожьеоблэнерго» не в состоянии полноценно выполнять ремонтно-эксплуатационное обслуживание электрических сетей. Также у предприятия нет возможности сформировать аварийній запас для віполнения аварийно-спасательніх работ, на случай возникновения ЧП. Об этом говорили во время внеочередного заседания региональной комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и ЧС. Руководство энергокомпании обратилось к ОГА с просьбой выделить 2 млн гри...
Происшествия
Запорожский апелляционный суд рассмотрел отклонил ходатайство сотрудника одной из колоний области, осужденного за грабеж и разбой. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Запорожской области. Согласно материалам следствия, в феврале и марте 2017 работник Государственной пенитенциарной службы Украины, находясь в состоянии алкогольного опьянения, проник в дома двух пожилых женщин и отобрал у них имущество и деньги. Мелитопольский районный суд приговорил пе...
Бизнес
Запорожская региональная дирекция ПАО "Национальная общественная телерадиокомпания Украины" намерена заключить договор с ООО "Скайлайн Днепр" на услуги по уборке стоимостью 184 тысяч гривен. Об этом сообщают "Наші гроші. Запоріжжя" со ссылкой на систему электронных закупок "Прозрачно". Фирма должна обеспечить уборку административного здания по улице Александра Матросова, 24-А: ежедневно - 951 м², через сутки - 1272 м², два раза в неделю - 1020 м² и один р...
Политика
Европейский союз направит в Приазовься специальную оценочную миссию для определения размера экономический помощи региону. Об этом написал представитель Украины при ЕС Николай Точицкий. Миссия оценит ущерб от экономической блокады портов Бердянска и Мариуполя, а также разработает механизм его компенсации. Ранее представитель ЕС по вопросам внешней политики Федерика Могерини анонсировала размер соответствующей программы в 50 миллионов евро. «Военная провокац...
Общество
Жительница Бердянска, начав с пошива платьев для своих дочерей, открыла ателье. В 2014 году она выехала с семьей из Донецка. Историю Натальи Соловьян опубликовала «Украинская правда». В материале рассказывается о том, как Наталья Соловьян, проработав в коммерческих структурах в Донецке после вынужденного переселения увлеклась пошивом концертных костюмов для спортивных танцев. Первыми заказчицами стали ее собственные три дочери. С тех пор они всегда выступа...
Криминал
Сегодня, 23 января, в Запорожском апелляционном суде рассмотрели апелляцию адвоката подозреваемого в убийстве бердянского активиста Виталия Олешко (боец АТО, позывной “Самат”). Защита просила изменить меру пресечения, избранную Ордженикидзевским районным судом Запорожья 22 ноября 2018 года. Об этом сообщает 061. Конвой доставил подозреваемого Александра Обухова в суд. Сегодня его интересы представляла государтсвенный адвокат (напомним, апелляцию должны бы...
Общество
В 2018 году жители Запорожской области получили субсидий на 103 миллиона гривен. Это в 1,9 раза меньше, чем в 2017 году. Об этом сообщает Главное управление статистики в Запорожской области. За минувший год субсидии были назначены 328 тысячам семей. Из них 260 тысяч проживают в городах. Средний размер субсидии на одну семью составил 558,2 гривны, что на 21,8 гривны меньше, чем в 2017 году. Организации области в 2018 году получили субсидий на 2,3 миллиарда...
Происшествия
В Запорожской области разыскали мужчину, 13 лет находившегося в розыске за ограбление. Об этом сообщает пресс-служба ГУНП Запорожской области. Во всеукраинской статистике за прошлый год, это один из наибольших сроков, на протяжении которого подозреваемому удавалось скрываться от правоохранителей. Всего за минувший год в Украине разыскали 1547 человек, которые скрывались от правоохранителей. Из них 866 были задержаны. В числе задержанных 10 граждан инос...