Как выбрать дом своей мечты? Практическое руководство

Покупка нового дома, вероятно, самая важная и дорогостоящая покупка, которую мы когда-либо совершаем, поэтому обязательно стоит подумать о нескольких важных вещах, прежде чем принять такое серьезное решение. 

ШАГ 1. ПОТРЕБНОСТИ, ЖЕЛАНИЯ И БЮДЖЕТ. 

У вас есть представление о том, каким будет дом вашей мечты? Пришло время раскрыть в вас мечтателя-реалиста. Не думайте о доме, который вы бы купили, если бы у вас были все деньги мира. Подумайте о том доме, который вам действительно нужен на сегодняшний день. Важно найти дом, который соответствует вашим потребностям, а также потребностям вашей семьи. Составьте список «обязательных вещей, которые не подлежат обсуждению», например, проживание в хорошем районе или наличие определенного количества спален. Будет ли это квартира в многоквартирном доме или частный загородный дом. Возможно, вы хотите коттедж в жилом комплексе - отличный выбор для тех, кто хочет владеть собственным домом, но при этом иметь доступ к дополнительным удобствам и комфорту. Затем составьте список желаний, которые вам бы хотелось. Список желаний у всех разный. Некоторые могут мечтать просыпаться каждое утро и наблюдать живописный восход над рекой, в то время как другие надеяться увидеть оживленные городские пейзажи. Попытайтесь соединить свои потребности и желания со своим бюджетом. 

ШАГ 2. ВЫБОР РАЙОНА. СОВЕТЫ ФЭНШУЙ. 

Качество жизни во многом зависит от района, который вы выберете для дома своей мечты. Почему это так важно? Хорошее расположение может дать вам больше, чем просто вероятность того, что стоимость недвижимости со временем вырастет. 

Вы отдаете предпочтение определенным районам города по сравнению с другими, потому что вам нравится, что они имеют хорошую репутацию, являются престижными. Возможно, у вас инстинктивное отвращение к определенным районам или связанный с ними плохой опыт. Поэтому нет особого смысла рассматривать те места, которые вам не нравятся. 

При выборе недвижимости, древние принципы Фэншуй рекомендуют выбирать такое месторасположение, чтобы горы появлялись позади вашего дома, а водные пути появлялись перед вашим домом. В городском ландшафте «горы» представляют здания, а «реки» - дороги, магистрали.В то же время, лучше исключить те места, которые генерируют слишком много неблагоприятной энергии такие, как мусорные контейнеры, свалки, канализационные стоки, кладбища и больницы. 

Мастера древнего Фэншуй были убеждены, что все мы окружены бесконечными энергетическими полями, которые связывают все в мире между собой. Буквальное значение Фэншуй - «ветер и вода», поскольку ветер и вода собирают и передают энергию Ци в определенных направлениях. Фэншуй является частью сложной совокупности метафизических знаний, включающих китайскую астрологию, китайскую медицину, работу с энергией, такую как тайцзи, цигун и другие дисциплины. 

Кроме того, правила Фэншуй говорят, что возвышенность позади вашего дома образует вашу благоприятную поддержку во всем, что вы делаете - в вашей карьере, бизнесе и отношениях. Небольшое возвышение земли в несколько метров позади уже говорит о поддержке вашего дома. Таким образом, дома, которые хорошо поддерживаются холмами сзади, всегда приносят пользу своим жителям, привлекая возможности для повышения их власти, положения и статуса. Близость к горам или холмам влияет на отношения и здоровье, в то время как близость к рекам определяет богатство и возможности, которые появятся у вас в будущем. Места, находящиеся на правильном расстоянии от этих образований, находятся в очень выгодном положении. Богатая земля и чистая вода, наполненная позитивной энергией, будут процветать, наполняться жизнью, которую легко увидеть в деревьях и растительности. 

Поэтому при поиске недвижимости, стоит сузить поиск до тех районов и мест, где, по вашему мнению, вы могли бы быть счастливы и наслаждаться жизнью. 

ШАГ 3. ВТОРИЧКА ИЛИ НОВОСТРОЙ. 

Когда дело доходит до покупки недвижимости, о которой вы мечтали всю свою жизнь, ее возраст имеет значение. Рассмотрим старое и новое. У каждого есть свои плюсы и минусы, в зависимости от того, что вы ищете, и от вашего образа жизни. Допустим, вы поклонник мистической архитектуры в историческом центре города. Такие дома часто воспринимаются как уникальные, лучше построенные и более ценные с культурной точки зрения. Однако имейте в виду, что большинство старых домов долгое время не ремонтировались и не адаптировались к современным технологиям. Следовательно, вам придется потратить больше денег на обслуживание и ремонт старого дома, в котором могут быть устаревшие и неэффективные системы отопления, водопровода и коммуникаций. 

Новые дома, как правило, требуют меньше работ и денег не только тогда, когда вы въезжаете, но, и в последующие годы. Новые дома также с большей вероятностью будут иметь встроенные обновленные технологии, такие как системы сигнализации, водоснабжение и электропроводку. 

Посмотрите, в каком состоянии находится дом, который вы рассматриваете, будь то старый дом или более современный. Подумайте о том, какой ремонт вам пришлось бы сделать, если бы вы его купили. Учитывайте фактическую стоимость содержания старого дома, а не только запрашиваемую цену. 

Кроме того, по возможности соберите немного информации о предыдущих владельцах. Вы должны понимать, что Вы можете «унаследовать их энергию». Информация о жизни предыдущих хозяев указывает, есть ли проблемы, связанные с рассматриваемой недвижимостью. 

ШАГ 4. БЕЗОПАСНОСТЬ 

Одним из аспектов, который не стоит игнорировать, является безопасность. 

Насколько важно для вас качество воздуха? Если вы чувствительны к загрязнению атмосферы и можете позволить себе недвижимость с садом, или поблизости много деревьев, это может значительно компенсировать последствия любых загрязнений, предоставив возобновляемый источник свежего кислорода. 

Потенциальные риски онкологических заболеваний из-за электромагнитного излучения, могут представлять дома в радиусе 200 метров от высоковольтных воздушных кабелей и мачт мобильной связи. Однако сегодня в городах, особенно в центральных районах, практически невозможно найти такую недвижимость. В таком случае, вам лучше планировать проживание немного за пределами самого центра. 

ШАГ 5. ИЗУЧИТЕ РЫНОК

Изучите рынок. Получите представление о том, как обстоят дела на рынке недвижимости, Постарайтесь увидеть рынок таким, какой он есть, а не таким, каким вы хотели бы его видеть. Посмотрите на все дома, которые соответствуют вашему бюджету, потребностям и желаниям. Взвесьте как практические, так и эмоциональные факторы. Подумайте о плюсах и минусах домов, которые вы рассматриваете. Нарисуйте список приоритетов. 

Насколько близко вы подобрались к своей мечте? Идеальный дом — вполне достижимая цель! При правильном поиске это возможно. Используйте данные рекомендации для рассмотрения всех возможных вариантов. Они помогут вам сосредоточиться на качествах, которыми должна обладать недвижимость, чтобы идеально подходить вам и только тогда вы сможете принять правильное решение. 

Удачи в покупке вашего нового дома!