В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, Шагабудтдинова Эльмира

Жители дома по улице Михаила Гончаренко, 25 вот уже четвертый месяц ведут борьбу за выбор управляющей компании. Люди пытаются сменить, навязанную им городом управляющую компанию «Запорожремсервис» на другую фирму вот уже 4 месяца. Управители дома при этом заявляют, что они не препятствуют жильцам, но после получения подробной инструкции, уполномоченное лицо не появляется за получением документов и не совершило никаких действий для переоформления договора на электроснабжение.

Пятиэтажный дом расположен в Вознесеновском районе города рядом с Аллей Славы. Это типичная пятиэтажка 60-х годов постройки, которых в городе сотни: обшарпанный фасад, темные подъезды с потрескавшейся краской стен, облупившиеся перила.

«Проблем выше крыши, как говорят. Прежде всего безобразное, безответственное отношение обслуживающий компании к дому. Дворника нет, он говорит «ваш дом бесхозный», в подъездах творится какой-то кошмар. Возле подъезда вообще нет освещения. В начале августа я сделала заявку на то, чтобы исправили патрон. Я звонила на «15-80» 35 раз с 10 августа и исправили вот только 6 октября. Вы только посмотрите на то, что твориться возле дома – грязь, мусор, вечная свалка. Вся связь с компанией идет через контакт-центр, но разве это нормально», - рассказала жительница дома Людмила Лебеденка.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-1 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-2 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-3

В двух подъездах можно заметить огромные дыры в полу, которые остались после проведения аварийных работ по замене части водопроводных труб. Если в стенах подъезда эти дыры хоть как-то забетонировали, то в полу так и остались огромные ямы. Сами жители снесли сюда деревянные доски, какие-то плиты, ковры, чтобы обезопасить детей и пожилых людей, поскольку этот участок является довольно травмоопасным.

«С марта месяца у нас делали ремонт труб. Они разрыли в подъезде все с марта месяца и так и оставили. Мы положили плиту, потому что в подъезде маленький ребенок, женщине с коляской трудно выйти погулять с ребенком. Мы оплачиваем содержание дома исправно, но не видим, чтобы выполняли работы и оказывали услуги, которые должны оказывать – не меняются лампочки, не убирается в подъезде», - рассказала Ольга Лысюченко.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-4 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-5 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-6

Одна из жительниц Галина Ивановна рассказывает, что в этом доме нет подвала, а элементы системы холодного водоснабжения проходят под полами первого этажа. Во время одного из прорыва трубы, бригада, которая прибыла на вызов, устранила течь, но при этом раздолбила часть стены в ее санузле на первом этаже. В таком нелицеприятном состоянии он остался и по сей день, а сама пенсионерка объясняет, что у нее нет денег на ремонт.

«Я живу сама. Они ремонтируют постоянно кусочками, хотя по-хорошему там прогнившая вся система. Они перерыли мне кухню, поменяли, наверное, три метра трубы. Каждый раз поднимают в моей квартире полы и стены, туалет полностью разбитый. У меня 3 тысячи гривен пенсии, я не могу ремонтировать», - рассказала жительница дома Галина Кузикова.

Во время общения жильцы дома также акцентируют внимание на то, что якобы в доме с марте не работает дворник на придомовой территории. При этом уже через несколько минут заявляют, что дворник все-таки работают, но он не так хорошо справляется со своими обязанностями, как бы им хотелось.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-7 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-8

Еще одна жалоба – отсутствие лампочек в подъезде. Люди рассказывают, что как только лампочка перегорает, то они самостоятельно ее меняют на своей площадке и закупают, хотя при этом такая услуга должна входить в тариф на обслуживание дома.

Кроме этого, есть недовольство на постоянные мусорные свалки рядом с площадкой с мусорными контейнерами, где можно заметить груды опавшей листвы, какие-то мешки со строительным мусором. Жильцы заявляют, что не понимают, куда уходят их деньги (тариф порядка 5,69 гривен за 1 м2).

«С декабря 2017 по август 2020 года управляющая компания получила от нас 523 тысячи гривен. Неужели за это время нельзя было заменить потрескавшиеся окна и сделать косметические ремонты в подъездах или нанять уборщика. В подъездах не убирается, и никто не думает о потерях тепла», - пожаловалась жительница этого дома Светлана Пирогова.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-9 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-10 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-11 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-12

Смена управляющей компании: в чем заключается проблема по версии сторон

В начале года инициативная группа предложила сменить управляющую компанию и установила свой выбор на небольшой компании управляющей компании, которая обслуживает один из соседних домов. За предложение проголосовало более 51% совладельцев домов и дальнейшем переоформлением должна была заниматься управляющая компания совместно с представителям инициативной группы. Однако, по словам менеджера этой компании компании «Авикон Групп», находилась масса отговорок, чтобы продлить этот процесс. Сначала повлиял карантин, позже какие-то бюрократические причины, сейчас «Запорожремсервис» занимается подготовкой к отопительному сезону.

Мы обратились за комментарием к руководителю «Запорожремсервиса» Сергею Ращепкину.

«По правилам должно быть так: представитель инициативной группы приходит и подписывает документы на разрыв и акт-отсечки, потом принимает сам дом, а мы должны им передать всю необходимую документацию. Получилось же так, что новая управляющая компания, которая забрала этот дом правдами и неправдами, приезжает и сдает за них документы. Мы просим прийти уполномоченное лицо с документами, чтобы мы могли проверить личность и подписать все договора. В итоге в добровольно-принудительном порядке уполномоченное лицо все же явилось, и мы отправили их на решение моментов с облэнерго. Есть договор на электроснабжение на коммунальные нагрузки этого дома (не путать квартиры и коммунальные нагрузки). Согласно порядку, я за 20 дней должен предупредить компанию, которая оказывает услуги по электроснабжению о том, что будет происходить смена управителя.После этого Запорожьеоблэнерго вместе со мной и представителем новой управляющей компании, с лицом ответственным за электрохозяйство должны сделать акт-отсечки по электроэнергии. На протяжении многих месяцев этого не было сделано, а если этого нет, то не могу же я людей оставить без света. Они со своей стороны не шевелятся. Итак, на сегодня  не сделан акт-отсечки и не переоформлен договор на электроснабжение», - прокомментировал руководитель «Запорожремсервиса» Сергей Ращепкин.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-13 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-14

Директор «Авикон Групп» Виктор Шингур признает, что на сегодня невозможно взять дом в управление, поскольку действительно не сделан акт-отсечки электроснабжения. Однако, по его версии причина, почему этого не было сделано до сих пор заключается в том, что «Запорожремсервис» не подал соответствующее распоряжение.

«На сегодняшний момент нет никаких официальных отказов от нынешней управляющей компании. Компания должна подготовить распоряжение об исключении дома из их договора на энергоснабжение и это есть основанием для заказа с облэнерго инспектора для проведения акта-отсечки. Вот этого распоряжения «Запорожремсервис не дает. Вот я не знаю почему. Жильцы этого дома собрали подписи и пришли к нам уже с готовыми документами. Они уже не первый месяц обвивают пороги и хотят, чтобы мы взяли их дом в управление. Они видят, как мы обслуживаем дома рядом, но я просто не могу взять их в управление в связи с тем, что по каким-то причинам управляющая компания не хочет отдавать эти дома. Это тупиковая ситуация, потому что у нас нет оснований для обращения в облэнерго без отказа нынешней управляющей компании. Сейчас как раз отопительный сезон и важно посмотреть, что там с сетями, а пока идет безосновательная затяжка времени», - рассказал директор управляющей компании Виктор Шингур.

В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-15 В Запорожье жители одного из домов четвертый месяц безуспешно пытаются сменить управляющую компанию, фото-16
управляющая компания дом жильцы смена ЖКХ подъезды дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
(4 оценки)
Высокие оценки пользователей за Полнота информации
1 человек рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Запорожские инспекторы по парковке опубликовали фото автомобилей нарушителей в районе Центрального рынка и напомнили, что парковка на переходах ставит под угрозу жизнь пешеходов. Об этом сообщает 061 со ссылкой на страницу Службы в Facebook. "У зв’язку з усе частішими випадками наїзду на пішоходів на пішохідних переходах, нагадуємо водіям, що Правилами дорожнього руху заборонена зупинка/стоянка автомобіля ближче ніж 10 метрів до переходу, незалежно від нап...
Общество
Весь день небо в Запорожье будет ясным, и тучи не омрачат его своим присутствием. День пройдет без осадков. Об этом сообщает корреспондент 061.ua. Согласно данным Укргидрометцентра, на территории Запорожья и Запорожской области на ближайшие дни не прогнозируются негативные климатические явления. Но, синоптики предупреждают, что погода может резко измениться в любой момент. Среда, 28 октября Переменная облачность ближе к вечеру, без существенных осадков. Ве...
Культура
Национальный заповедник "Хортица" заказал предпринимателю Реве В.Г. услуги по разработке сайта за 30 тысяч гривен. Об этом сообщает 061 со ссылкой на публикацию в системе публичных закупок "Прозорро". Договор с подрядчиком к закупке не прикрепили, поэтому ее подробности не известны. ОБНОВЛЕНО 18:00. Как рассказал 061 научный сотрудник заповедника Вячеслав Зайцев, это будет сайт для электронного научного издания "Insula" (лат. - "остров"). Как бъяснила 061...
Криминал
Полиция сообщила о подозрении для 23-летнего жителя Токмака, который внезапно решил проголосовать в Мелитополе и внес ложные сведения в реестр избирателей. Об этом сообщили в пресс-службе областной Нацполиции, передает 061. Как оказалось, в полицию за три дня до выборов обратилась 48-летняя жительница Мелитополя. Она рассказала, что ей пришло приглашение на голосование по ее адресу для совершенно незнакомого ей человека, который никогда не проживал в ее кв...
Общество
На этой неделе в Запорожье разнообразная культурная программа и интересные музыкальные мероприятия. Скучать не придется. Как сообщает корреспондент 061.ua с ссылкой на Запорожскую городскую афишу, вариантов для досуга достаточно. Интерактивная выставка "Со_Творение Любви" Дата проведения - с 20 октября по 15 ноября Время проведения - с 12:00 до 18:00 (вс - выходной) Место проведения - ул. Железнодорожная, 23 (Галерея «BoudoirArt») Стоимость входа - свободн...
Общество
На новом 98 маршруте, который курсирует с аэропорта до пр. 40-летия Победы в Коммунарском районе, появится новый перевозчик, который может заменить «Запорожэлектротранс». Однако это произойдет не ранее 2021 года, поскольку адаптивный карантин и ограничение на перевозки стоячих пассажиров из-за COVID-19, не дает провести корректировку пассажиропотока. Об этом сообщается в проектах решений исполкома, вынесенных на завтрашнее заседание, передает 061. На засед...
Новости компаний
Торговая сеть Натали с 23 по 31 октября объявляет «Страаашно низкие цены». Действует скидка -50% на вторую единицу - на все товары для Halloween и краски для лица (аквагрим) А так же: - 50% скидка на все рюкзаки; - 30% скидка на все кошельки, косметички и мужские сумки; - 30% на настольные игры, пазлы, наборы для творчества; -20% на художественно - оформительские принадлежности и декор. Акция «Страаашно низкие цены» действует во всех розничных магазинах се...
Общество
На въезде в Энергодар на железнодорожном переезде женщина-водитель не выполнила требования регулировщика и столкнулась с поездом.  Как сообщили в пресс-службе ГУНП в Запорожской области, а результате аварии никто не пострадал. Открыто уголовное дело попризнакам ч. 1 ст 276 УК Украины.  Кроме того, в отношении нарушительницы составлен админпротокол.  Обстоятельства происшествия выясняется.
Экономика
Коммунальное предприятие "Міжнародний аеропорт Запоріжжя" заказало ООО “Київаеропроект” проектные работы по объекту: "Реконструкция, новое строительство аэродромного комплекса КП "Международный аэропорт Запорожье" за 1 148 064 гривен. Об этом сообщает 061 со ссылкой на публикацию в системе электронных закупок "Прозорро". Объекты проектирования второй очереди: - строительство шестти новых мест стоянки; - отвод поверхностных стоков с перрона; - освещение мес...