«Дом Минаева мы потеряли»: запорожский историк прокомментировал реконструкцию памятника архитектуры, - ФОТОРЕПОРТАЖ

Доходный Дом Минаева — двухэтажное здание, построенное более ста лет назад, расположено в Александровском районе города и является памятником архитектуры местного значения. В те времена, владельцем этого кирпичного здания был местный промышленник, купец Александр Минаев. Сам он в этом доме не жил, комнаты сдавал в аренду, а потом решил организовать постоялый двор. Инженер Бучинский разработал проект, согласно которому три постройки (начиная с 1894 года и заканчивая 1908 годом) объединили в один дом.

В конце 90-х годов прошлого столетия «дом Минаева» «лопнул» из-за просевшего фундамента, а балконы держались только благодаря подпорками. 

В городском бюджете на капремонт дома предусмотрели 8,8 млн гривен. В ноябре 2016 года ГАСК выдал разрешение на выполнение строительных работ. КП «Управление капитального строительства» провело тендер, который выиграло ООО «Строительно-консалтинговая группа «Базис». Согласно проекту, подрядчик должен был заменить кровлю, инженерные и наружные сети, благоустроить территорию, заменить окна и привести фасад в идеальный вид. Строительные работы продолжались больше двух лет.

Журналисты 061 узнали, как оценивают свою работу сами строители и что об этом думают историки. 

Начальник участка подрядной организации Андрей Рябинин вспоминает, что на объект фирма зашла в 2017 году. Тогда, во время демонтажных работ, вскрылось множество проблемных вопросов, которые невозможно было предусмотреть на этапе проектирования. 

“Здание старое. Мы заменили полностью отопление. В каждой квартире поменяны батареи, проложили новые трубы, канализацию. Потом проект снова отправили на экспертизу, мы же продолжили работать внутри дома”, - рассказывает подрядчик. 

Историк Валерий Стойчев говорит, что согласно законодательству “Об охране культурного наследия”, реконструкции и капитальные ремонты строений, которые имеют охранный статус, не проводятся. Там выполняются противоаварийные работы, реставрационные ремонты или просто мероприятия, предусмотренные научно-проектной документацией. 

“То, что было сделано - это псевдореставрация. Там просели фундаменты и работы должны были начаться с их укрепления, но этого не сделали. Не пройдет и двух сезонов, как трещины снова появятся, потому что нужно было для начала стабилизировать фундамент. Второй момент — необходимо было разработать реставрационные задания по фасадам и кровле. Документы лежат в запорожском архиве, то есть все есть, но с ними никто не работал. Мы потеряли визитную карточку нашего города. Дом Минаева мы потеряли. Его просто осквернили”, - говорит Стойчев и добавляет, что вероятнее всего, работы выполнялись без согласования с Министерством культуры. 

Подрядчик с гордостью говорит о том, что укрепил с помощью грунтовок и шпаклевок кирпич-сырец (именно из этого материала построен дом).

“Мы покрасили кирпич специальными красками. Окна все заменили: с наружной стороны они коричневые, внутри — белые. Кроме того, проводились работы по усилению фасадов. Металлом стягивали. На 15-20 лет продлили жизнь кирпичу. Кровля протекала, а мы заменили стропила, сделали новые слуховые окна, утеплили перекрытия (200 мм минеральной ваты, пленка) новую металлочерепицу уложили”, - отчитывается Андрей Рябинин. 

Историк соглашается с подрядчиком только по одному пункту. Говорит: он сделал хорошую работу - отпескоструил здание. На этом этапе была возможность вернуть “дому Минаева” первозданный вид, но подрядчик пошел дальше и покрасил кирпич в ярко оранжевый цвет. 

“Раньше это была просто зеленая краска, которую можно было смыть, а сейчас… Тоже самое и с окнами, ну есть возможность сделать стеклопакеты с деревянными окнами, но там поставили пластик. У нас в Запорожье нет архитекторов-реставраторов. У нас есть обычные строители”, - подытожил Стойчев. 

Кроме отсутствия реставраторов, есть еще одна проблема: у запорожских чиновников нет желания сохранять старый Александровск именно поэтому сегодня с такой легкостью исчезает промышленный Александровск. 

Ярким подтверждением этого можно считать снос уникального 120-летнего здания бывшего Александровского спирто-очистительного завода, построенного в конце XIX века. В марте прошлого года его снесли на основании разрешения департамента Государственной Архитектурно - строительной инспекции в Запорожской области.

После того, как подрядчик снес одну часть здания выяснилось, что ГАСК не сказал застройщику, что здание XIX века находится в историческом ареале Запорожья.

К слову, сами жильцы дома ремонтом в целом довольны. Если раньше слышали, как трещат стены и боялись, что дом в любой может рухнуть, то сегодня их тревожит другое - платежки. Говорят, что только за электроэнергию платят больше 1000 гривен (при расчете, учитывается квадратура жилой и общей площади). 

Фото Екатерины Клочко

дом Минаева архитектура ремонт памятник архитектуры Стойчев Запорожье Александровск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
(3 оценки)
Высокий рейтинг пользователей за Полезность
2 человека рекомендуют
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Сегодня, 24 февраля, рейс авиакомпании "Мотор Сич" М9202 Киев - Запорожье не приземлился в месте назначения и полетел обратно. Об этом сообщает 061 со ссылкой на данные сервиса "FlightRadar24". В тоже время, самолет SkyUp, который выполнял рейс из Шарм-эль-Шейха, приземлился и высадил пассажиров.  Ранее 061 сообщал о том, что из-за неблагоприятных погодных условий коммунальные службы города переведены на круглосуточный режим работы.
Общество
Ураган из Германии добрался до Запорожья. Спасатели убрали на территории города и области 15 поваленных деревьев. Городской голова Запорожья Владимир Буряк перевел коммунальные службы города на круглосуточный режим работы. Об этом он сообщил на своей странице в Facebook. "Коммунальные службы города переведены на круглосуточный режим работы. Последствия стихии будут устраняться незамедлительно, чтобы не допустить транспортного коллапса", - написал он. По ег...
Общество
В Днепровском районе Запорожья по улице Днепровское шоссе из-за сильного ветра на автомобиль "Москвич" упало дерево. В автомобиле находился водитель, которого зажало в салоне. Об этом сообщили в ГСЧС. Спасатели вытащили мужчину и передали его медикам. В Шевченковском и Заводском районах Запорожья деревья упали на проезжую часть, а в Днепровском (по улице Товарищеская) - на легковое авто. Известно также, что из-за штормового ветра в Васильевке упавшее дере...
Общество
Циклон "Юлия" принес в Украину сильный ветер, дожди и мокрый снег. В Запорожье и области синоптики прогнозируют усиление северо-западного ветра на 25 февраля. Предварительно, порывы достигнут 15-20 м/с. По состоянию на 19:30 на территории области спасатели убрали 7 деревьев, два из них - упали на авто. Сотрудники ГСЧС ликвидируют последствия непогоды работают в Заводском, Шевченковском и Днепровском районах.
Общество
По данным на 24 февраля в Запорожской области на карантин остаются закрыты 17 школ (3,2%). Все учебные учреждения находятся в Приазовском районе.  Об этом сообщает пресс-служба Запорожской ОГА.  В то же время, учебный процесс возобновлен в 8 школах Запорожского района.  В целом же по области количество детей, которые пропускают занятия из-за болезни составляет 5,8% (это на 2,8% больше, чем на минувшей неделе).  На карантинные каникулы отправлены воспитанни...
Общество
Житель Приморского района попался на незаконном вылове рыбы. В полицию сообщила инспекция рыбоохранного патруля. Полицейские изъяли 85 тушек пиленгаса (30 из них были живы и отпущены в море), рыболовные сети, рыбацкий костюм. Об этом сообщает пресс-служба ГУНП. По информации полиции, в браконьерстве подозревают мужчину 1966 года рождения. В настоящий момент сумма ущерба не установлена. По данному факту открыто уголовное дело по признакам ч. 1 ст. 249 УК...
Власть
Благодаря теплой и бесснежной зиме Запорожский горсовет сэкономил почти 900 тысяч гривен. Этом сегодня во время заседания исполнительного комитета Запорожского горсовета сказал городской голова Запорожья Владимир Буряк. По его словам, на уборке снега и посыпке дорог удалось сэкономить 846 тысяч гривен. Ранее мы писали о том, что в этом году мэрия не планирует проводить реконструкцию площади Привокзальной. В планах городской власти, выполнить капремонт т...
Новости компаний
Современный рынок труда подвержен влиянию многих факторов рыночной среды Украины и области. Работодатели объявляют вакансии на должности как предусмотренные для высококвалифицированных специалистов, так и для «универсальных» рабочих. Каких же специалистов чаще всего искали работодатели в прошедшем году и продолжают искать. OBYAVA.ua составила ТОП-5 самых популярных професий в Запорожье: 1. Водитель автотранспорта Оклад различается в засисимости от средства...
Власть
Начальник ГП «Бердянский морской торговый порт» Александр Барчан, которого подозревают в нанесении 2,5 млн гривен убытков государству, вышел под залог. За чиновника заплатили 295 тысяч гривен. Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-секретаря САП Ольги Постолюк. По ее словам, залог (порядка 610 тысяч гривен) внесли и за экс-директрису коммерческого предприятия, которую подозревают в нанесении ущерба Бердянскому порту. Напомним, детективы НАБУ подозрева...