Мешканці Запоріжжя отримають можливість інвестувати в житло за європейською схемою

Сьогодні, ринок нерухомості в Україні та Запоріжжі зокрема проходить через чергову кризу, на фоні падіння курсу долара щодо гривні, люди притримують накопичені заощадження, процес інвестування в житло сповільнився. Це стало сигналом для будівельних компаній, –  щоб успішно продовжити життя на ринку вони змушені змінити підходи співпраці та пропонувати клієнтові щось особливе і абсолютно нове.

Єдина запорізька будівельна компанія «ДБК» однією з перших звернула увагу на зменшення активності покупок житла, а менеджери змогли спрогнозувати ситуацію на ринку в найближчі кілька місяців. Сьогодні вони розробили привабливі та абсолютно безпрограшні умови інвестування в нерухомість, про це нижче.

«Маючи більш ніж 30 річний досвід роботи на будівельному ринку, ми одразу помітили, що ситуація змінюється, ми не сподівалися, що застою не станеться і старалися дивитися правді у вічі. Вже в перші місяці спаду попиту ми почали готуватися до нового прориву. В будівельному бізнесі України постійно то спади, то підйоми, коротше, розслаблятися не доводиться» – з усмішкою та оптимізмом говорить Президент «Корпорації «Рассвет» Петро Сабашук.

«Ми переосмислили все, перелаштувалися і вже готові пропонувати своїм клієнтам нові правила гри, які будуть для них більш вигідними та прозорими. Ми бачимо майбутнє цього ринку і нам  цікаво  мати з клієнтами надійні відносини, які будуть базуватися на довірі» – анонсував Петро Павлович.

Новий етап своєї діяльності компанія «ЗДБК» планує розпочати з чистого аркушу, недобудовані об’єкти будуть закінчувати, а нові зводитимуть на абсолютно інших умовах. На етапі зведення будинку, партнерів тепер буде троє – банк- клієнт (тобто інвестор),будівельник та страхова компанія.

 «Фінансова установа, буде виступати як посередник у наших з клієнтом відносинах.  Ми вже маємо домовленості з іноземним банком, зараз разом закінчуємо роботу над пропозицією. Схема, що ми розробили працює в країнах Європи та інших розвинених країнах. Вона вже довела свою ефективність, тож пора  нею скористуватися та надати можливість запоріжцям  відчути її переваги та надійність» – каже запорізький бізнесмен Петро Сабашук.

У чому суть схеми та які етапи співпраці передбачені?

Процес підготовки об’єкту до закладення фундаменту потребує трохи часу та є затратним. Як правило будівельній компанії достатньо 1 року, щоб вирішити організаційні юридичні питання, закласти фундамент та підготуватися до будівництва. На початковому етапі нового будівництва клієнт придбає Сертифікат, що дорівнює 25% від повної вартості обраної квартири. Придбаний сертифікат даватиме право обміну на ту кількість квадратних метрів в квартирі, яка відповідає сумі внеску. Сам сертифікат також буде застрахованим, витрати на страхування будівельна компанія візьме на себе.

«Отримання сертифікату власності є вигідним для інвестора. Квартири купують як правило молоді сім’ї, а в них плани часто змінюються. Уявімо собі, що на час внесення першої суми, сім’я планує жити в цьому будинку, а вже за рік обставини кардинально змінюються  і клієнт хоче переїхати до іншого міста чи навіть країни. Якщо він не хоче чекати здачі будинку в експлуатацію щоб продати квартиру повністю,  може продати сертифікат, або будівельній компанії, або третім  особам за ціною одного квадратного метра, що актуальна на цей час, але не дешевше від вартості закладеної в сертифікаті. Ми розуміємо, що це вигідно, бо чим менше треба чекати, тим дорожче коштує квадратний метр квартири » – каже будівельник.

Свої подальші інвестиції, згідно із новими умовами, запоріжці понесуть не до будівельної компанії, а до банку – у вигляді депозиту. Згідно із державною програмою, депозити будуть застрахованими Державним фондом гарантування вкладів, тож можливі ризики автоматично нівелюються. Банк, у свою чергу буде щомісяця нараховувати відсотки по депозиту.

«Фінансова  установа буде також контролювати виконання домовленостей між будівельником та клієнтом. Ми розробимо графік внесення коштів на рахунок, а також графік будівництва. Лише після того, як будівельна компанія виконає проміжні домовленості, тобто закінчить роботи першого етапу, вона зможе отримати від банку частину коштів клієнта, для продовження будівництва. Більше, ніж потрібно будівельнику для наступного етапу банк видати не зможе. А коли об’єкт буде готовим, суму першого внеску, що зафіксована в сертифікаті, або ж повернуть клієнтові, або зарахують в якості останньої частини внеску » – розказав Петро Сабашук.

В Україні таку схему раніше не практикували, вона запрацює вперше і містянам пощастило, що це станеться саме в Запоріжжі.  За словами Петра Павловича, закладати фундамент на нових трьох об’єктах компанія буде саме за цими умовами, початок будівництва яких планується вже в 2020 році.

«Корпорація «Рассвет» Єдина запорізька будівельна компанія «ДБК» Петро Сабашук
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Актуальность
12
(1 оценка)
Автор
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Общество
Водонапорную башню ХХ, построенную в Шевченковском районе более ста лет назад, реконструируют. В башне планируют разместить магазин-кофе, а рядом с ней - полным ходом идет строительство торгового центра.  Как восстанавливают уникальный исторический объект — смотрите в репортаже 061. «Мы провели очистку фасада (отпескоструили кирпич — прим.ред.), сейчас восстанавливаем кирпичную кладку, делаем новую кровлю, новую стропильную систему. Окна уже заказаны, они...
Происшествия
В Запорожье сразу в нескольких районах города из-за аварийных работ перебои с отоплением. В Заводском неудобства продлятся не больше суток, а вот жителям трех домов и двух детских садов Южного жилмассива придется жить без отопления до конца месяца. Об этом сообщает 061 со ссылкой на данные концерна "ГТС". У жителей домов по улице Водограйной №3, №5 и №7, а также в детских садиках №290 и №293 по адресу Новокузнецкая 19 и 19а отопления нет с 28 октября. Вклю...
Происшествия
19 и 20 ноября в связи с плановыми работами на водопроводной сети по улице Иванова некоторые дома 12 улиц Шевченковского и двух улиц Александровского района Запорожья останутся без холодной воды. Об этом сообщает 061 со ссылкой на объявление КП "Водоканал". По этим адресам воду отключат завтра в 23:00  и вернут в 5:00 следующего дня без холодного водоснабжения будут такие абоненты Шевченковского района: • улица Стефанова, 30-46; • улица Иванова, 1, 1А; • у...
Новости компаний
Вы не знаете, что подарить своему ребенку, племяннику или крестнику? Сомневаетесь в выборе подарка? Подарите магнитный конструктор. Он обязательно понравится не только мальчикам, но и девочкам, как в маленьком возрасте, так и детям постарше. Что это такое? Магнитный конструктор – это новый вид конструкторов, который появился в нашей стране совсем недавно. С помощью безопасных и качественных деталей он позволяет конструировать различные фигуры, как плоские,...
Бизнес
С начала года владельцы бизнеса в Запорожье и области перечислили в государственный бюджет 1 млрд 983 млн гривен налога на прибыль, что на 1,3 миллиарда гривен больше, чем в прошлом году. Об этом сообщили в пресс-службе ГФС Запорожской области. Ежемесячно предприятия региона направляют в государственную казну в среднем почти 200 миллионов, что на 136 миллионов больше, чем в 2018 году. Большую часть поступлений обеспечили плательщики из Запорожья - 1 млрд 8...
Происшествия
Сегодня, 18 ноября, в центре Запорожья будут планово менять запорную арматуру по улице Победы, из-за чего ночью в 37 домах в центре не будет воды. Об этом сообщает 061 со ссылкой на объявление КП "Водоканал". ,Воду отключат сегодня в 21:00 и вернут завтра в 8:00. Без водоснабжения будут такие адреса: улица Победы, 91, 93, 93а, 93б, 93в, 95, 95а, 95б, 95в, 97, 97а, 99, 101, 103, 103а, 105, 105а, 107, 107а, 107б, 109, 111, 113, 115, 115а, 117б; улица Патриот...
Происшествия
Вчера, 17 ноября, в 23:17 в Службу спасения «101» поступило сообщение о пожаре на улице Трудовой в Шевченковском районе Запорожья. Об этом сообщили в пресс-службе ГСЧС области. Горело неэксплуатируемое здание - огонь охватил 80 "квадратов". Пожарные, когда тушили пламя, нашли тело мужчины без признаков жизни. Ему было 39 лет. Через полчаса спасатели локализовали возгорание, но только в 3:55 - полностью потушили, разобрали и пролили конструкции, чтобы предо...
Происшествия
Взрывотехники обезвредили боеприпас, который сегодня утром обнаружили в парке на Песках по ул. Нагнибеды. Об этом 061 сообщили в пресс-службе полиции Запорожской области. Сообщение об опасной находке поступило в дежурную часть Коммунарского отделения полиции сегодня в 9.10. По информации активиста Данила Щербакова, гранату на газоне обнаружила уборщица. Территорию вокруг найденной гранаты Ф-1 оцепили, на месте работали взрывотехники. Специалисты обезвредил...
Общество
В авиакомпании МАУ оптимизируют маршрутную сеть и отказываются от убыточных рейсов. Оптимизировать решили и авиасообщение между Киевом и Запорожьем, сократив количество ежедневных рейсов. Об этом 061 сообщили в пресс-службе авиакомпании. Начиная с 18 ноября 2019 года, авиакомпания приостанавливает выполнение одного из двух ежедневных рейсов между Запорожьем и Киевом - PS087/PS088. При этом МАУ продолжит обеспечивать регулярное воздушное сообщение между Кие...