«Ленд Дивелопмент» заверяет, что приступил к очистке сквера Яланского на законных основаниях, — заявление - 061.ua

«Ленд Дивелопмент» заверяет, что приступил к очистке сквера Яланского на законных основаниях, — заявление

Начавшиеся подготовительные работы в сквере Яланского проходят в строгом соответствии с законами Украины и подзаконными актами. Об этом говорится в заявлении компании.

Сегодня, седьмого августа, в сквере Яланского начались подготовительные работы. Распространяемая рядом активистов информация о том, что в сквере нельзя удалять зеленые насаждения до решения Апелляционного административного суда по инициированной ими тяжбе, не соответствует действительности.

Сложившаяся ситуация с удалением зеленых насаждений определяется тремя главными нормативными документами. Это Закон Украины «Про регулювання містобудівної діяльності», Закон Украины «Про благоустрій населених пунктів», и Постановление Кабинета Министров Украины №1045 от 1 августа 2006-го года «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».

Статья 35 Закона «Про регулювання містобудівної діяльності» (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17) гласит, что после получения права на земельный участок, заказчик может выполнять подготовительные работы, уведомив об этой органы архитектурно-строительного контроля. Применительно к нашей ситуации – у ООО «Ленд Дивелопмент» есть договор аренды земельного участка, для строительства торгово-развлекательного центра. И еще 20 марта фирма зарегистрировала в областном ГАСКе уведомление о начале строительных работ под номером 010180791444.

Статья 28 Закона «Про благоустрій населених пунктів» (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2807-15) указывает, что документы, полученные согласно Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», уже являются основанием для удаления зеленых насаждений. Разумеется, после обследования участка и составления акта обследования зеленых насаждений, которые надо удалить. В нашей ситуации, ООО «Ленд Дивелопмент» 22 марта 2018-го года обратилось в Исполнительный комитет Запорожского горсовета с соответствующим заявлением. 30 марта Комиссия по вопросам определения состояния зеленых насаждений составила необходимые акты обследования.

Эта же 28 статья указывает, что если есть договор аренды и декларация о начале подготовительных работ, то можно обойтись и без ордера-разрешения от местной власти на вырубку. Но будучи добросовестным арендатором, ООО «Ленд Дивелопмент» решило обратиться в исполком за ордером, как того требует постановление Кабмина о порядке удаления деревьев, кустов, цветников и газонов (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1045-2006-п).

13 апреля исполком принял решение, согласно которому «Ленд Дивелопмент» получил разрешение на удаление зеленых насаждений, и был обязан до этого удаления выплатить их восстановительную стоимость – 3,095 миллиона гривен. В тот же день требуемая сумма была уплачена и девелопер получил ордер. Все условия по удалению зеленых насаждений были выполнены.

Важно понимать, что решение Исполкома о том, что «Ленд Дивелопмент» получает право удалить деревья и кусты на участке, который арендует много лет и для подготовки к строительству ТРЦ на котором уже подано нужное уведомление – это так называемый акт индивидуального действия. То есть, решение относительно конкретного юридического лица и с конкретным разрешенным действием. После их реализации такие акты теряют свою силу, исчерпывают себя. И данное решение исполкома было реализовано и исчерпано в момент получения ордера девелопером. То есть – до того, как 16 апреля Запорожский окружной административный суд приостановил его действие, по ходатайству эко-активистов.

В целом, обжалование в суде акта индивидуального действия третьими лицами, которые не выступают сторонами данного акта, является нонсенсом в современной судебной практике. Необоснованность подобных исков была зафиксирована Верховным Судом Украины полтора года назад (http://www.ukrainepravo.com), когда некий гражданин пытался обжаловать Указ Президента о назначении очередного председателя Житомирской ОГА.

Таким образом, подготовительные работы в сквере Яланского ведутся совершенно правомерно, и приостановка судом решения Исполкома Запорожского горсовета №157 не влияет на них. Подготовка к строительству ведется на основании Законов Украины «Про регулювання містобудівної діяльності», и «Про благоустрій населених пунктів», которые соблюдаются девелопером строго и неукоснительно.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Сегодня, 18 декабря, судья Печерского районного суда Киева избрал меру пресечения для 34-летнего бизнесмена из Днепра - Евгения Бродского. Его подозревают в том, что именно он является заказчиком убийства бердянского активиста, участника АТО (позывной "Сармат") Виталия Олешко.  Судья принял решение оставить под стражей до 14 февраля 2019 года, без права внесения залога, подозреваемого.  Как сообщает "Интерфакс-Украина", адвокат Бродского заявил о том, что...
Бизнес
КП "Международный аэропорт Запорожье" заключил договор с ООО "Інжиніринг і проектування". Фирма должна будет составить предпроектную документацию для реконструкции и постройки аэродромного комплекса. Об этом сообщает 061 со ссылкой на систему публичных закупок "Прозоро". Как нам рассказали в администрации аэропорта, в планах у КП построить новую полосу длиной от 2 км 800 м до 3 км 300 м.  Уточнение 21:30: старую полосу удлинять не будут Однако, эти планы и...
Общество
В связи с ремонтными работами временно будет отключено отопление в нескольких учебных учреждениях Запорожья.  Об этом 061 сообщили читатели. Завтра, 19 декабря, с 8.30 до 17.00 будут холодные батареи в дошкольном учебном заведении #210, "Прогресс", учебно-воспитательном комплексе "Освіта" "Вибір", #63.  В концерне "Городские тепловые сети" говорят, что аварийные отключения связаны с аварийными работами на трубопроводе отопления. Подачу тепла возобновят без...
Политические новости
Все решения, принятые так называемым съездом Оппозиционного Блока 15 декабря – нелегитимны, как и сами съезд. Это следует из предупреждения в регистрационных делах, внесенного в реестр Министерства юстиции Украины, которое предписывает запретить субъектам государственной регистрации, в частности, Министерству юстиции, осуществлять госрегистрацию и внесение каких-либо изменений относительно Оппозиционного Блока. Основание для такого предписания – решение Ок...
Общество
17 декабря в Запорожье при получении взятки задержали заместителя начальника команды Днепровского подразделения военизированной охраны «Приднепровской дороги». Об этом сообщает пресс-служба военной прокуратуры Южного региона. Задержанный служащий подозревается в том, что с июня по настоящее время вымогал у предпринимателя деньги за беспрепятственный провоз его товаров по железной дороге. Военнослужащий действовал совместно с гражданским лицом. По сообщени...
Спорт
В запорожском дворце спорта «Юность» сегодня состоится матч гандбольной Суперлиги. Сыграют ее фавориты, запорожские команды «ЗТР» и «Мотор». В украинском чемпионате это два сильнейших клуба, не проигравших в сезоне ни одного матча. При этом в личных встречах с 2014 года всегда побеждал «Мотор». Ранее команды принимали в «Юности» европейские клубы. Матч начнется сегодня в 18:00 и будет транслироваться на канале X-Sport.  Читайте также: В Запорожье СБУ заказ...
Власть
Вчера, 17 декабря, Управление СБУ в Запорожской области заказало ООО "Эпос" мобильное рабочее место криминалистической экспертизы мобильных устройств UFED Touch 2 стоимостью 172 тысяч гривен. Об этом сообщили "Наші гроші. Запоріжжя" со ссылкой на систему электронных закупок "Прозоро". Также СБУ заказала фирме годовую лицензию для UFED Touch 2 стоимостью 113 тысяч гривен.  UFED Touch 2 - портативный аппаратно-программный комплекс для криминалистических исс...
Криминал
Сегодня, 18 декабря, суд изберет меру пресечения подозреваемому заказчику убийства бердянского активиста, участника АТО Виталия Олешкою (позывной «Сармат»). Подозреваемый — житель Днепра, был задержан в минувшее воскресенье, при попытке вылететь в Стамбул. О том, что сегодня ему будет избрана мера пресечения на своей странице в Facebook сообщил заместитель главы Нацполиции Вячеслав Аброськин. Сегодня он встретился с женой Олешко — Татьяной. «Сообщили Татья...
Власть
Сегодня, 18 декабря, запорожские громады получили новую коммунальную технику. Об этом сообщает корреспондент 061. Торжественная передача спецтехники представителям объединенных территориальных громад прошла на площади перед выставочным центром «Козак-палац». ОТГ области получили 16 единиц техники: вакуумные машины и мусоровозы. Кроме этого, 1 грейдер передали областному КП «Водоканал». Технику купили за 38 миллионов из областного бюджета. «В рамках реформы...