ООО «Місто для людей Запоріжжя» объясняет, почему в Запорожье изменился тариф на обслуживание жилого фонда - 061.ua

ООО «Місто для людей Запоріжжя» объясняет, почему в Запорожье изменился тариф на обслуживание жилого фонда

Сайт Запорожского горсовета опубликовал данные о новых тарифах на обслуживание жилых домов. ООО «Місто для людей Запоріжжя» объяснили, сколько теперь будут платить запорожцы и откуда взялись эти цифры.

Средний тариф, с которым ООО «Місто для людей Запоріжжя» вышел на конкурс по обслуживанию многоквартирных жилых домов, составил 5,6 грн, что ниже чем у других компаний, принимавших участие в конкурсе. «Обслуживаться будет жилой фонд в Хортицком, Александровском, правобережной части Днепровского районах, а также на Южном жилмассиве, но дома находятся в разном состоянии, и сформировать всем одинаковый тариф просто невозможно», - говорят на предприятии.

Тем не менее, в большинстве 9-этажных домов тариф колеблется в пределах 3-5 гривен. Традиционно, гораздо дороже обходится обслуживание домов, в которых количество квартир меньше или же дома очень старые, имеют большую придомовую территорию, а состояние как самих домов, так и внутридомовых инженерных сетей, оставляет желать лучшего.

Яркий пример – дом по улице Турбинная,19, где тариф составляет 44,5 грн за квадратный метр, в том числе 33,5 грн предусмотрены на текущий ремонт и лишь 9 грн на техническое обслуживание внутридомовых сетей. Нужно учитывать, что это одноэтажный и одноквартирный дом и все коммуникации, в том числе кровля, стены отмостки и все, что касается структуры этого дома в рамках технических характеристик, их обслуживание и ремонт, распространяется только на одну квартиру. В других домах количество сетей примерно такое же, но расходы распределяются на все квартиры в доме.

К тому же, на формирование тарифа, согласно действующему законодательству, огромное влияние имеет и привязка к размеру минимальной заработной платы, которая выросла в 2,5 раза – с 1450 грн в 2016 году до 3200 грн в 2017 году.

Напомним, ООО «Місто для людей Запоріжжя» приступает к обслуживанию жилого фонда с 1 ноября. В это же время начнут работать центры обслуживания клиентов, где каждый абонент сможет получить полную информацию о тарифе, его калькуляции и всю интересующую его информацию по своему дому. Информация о дислокации центров и все необходимые номера телефонов сервисного центра будут размещены на досках объявления возле каждого подъезда домов, которые будет обслуживать компания.

Важно подчеркнуть, что один из главных принципов работы предприятия – строгая и постоянная отчетность о выполнении работ, утвержают в ООО «Місто для людей Запоріжжя».

К примеру, полный отчет о выполненной работе по дому ежемесячно будет вывешиваться на доске объявлений у каждого подъезда не только с цифрами, но и в виде фото-отчетов. Если же абонент обратился по телефону в сервисный центр и оставил заявку, после устранения проблемы оператор сервисного центра обязан дать обратную связь и сообщить обратившемуся абоненту о выполнении работ или устранении проблемы. Эта же информация будет отображаться и на сайте предприятия, где по каждом дому будет вестись отдельное информационное окно.

- Людей понять можно, они в отчаянии, потому что много лет не видели результатов того, за что платили деньги. Наша задача – изменить ситуацию и, прежде всего, отношение людей к работе по обслуживанию дома. Для этого существует многолетний европейский опыт, который уже несколько лет внедрен и эффективно работает в Киеве и Кременчуге, - подчеркнул директор ООО «Місто для людей Запоріжжя» Евгений Деркач. - Для этого у нас есть необходимая материально-техническая база, собственный штат сотрудников, которых мы имеем право привлечь к ответственности за невыполнение своих обязанностей, и огромное желание действительно изменить ситуацию к лучшему.

Официальная справка

При формировании расчета тарифа на управление многоквартирными домами предприятие руководствовалось техническими характеристиками домов, которые приведены в дополнении №6 к решению исполкома Запорожского горсовета от 19.07.2017 года №389 «Об утверждении конкурсной документации для проведения конкурса по назначению управителя многоквартирных домов города Запорожье и внесения изменений в состав конкурсной комиссии».

При формировании тарифа учитывается также периодичность выполнения работ, перечень и объем работ по текущему ремонту согласно приведенному выше решению горсовета, а также другими нормативно правовыми актами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Самые «весомые» статьи тарифа: уборка придомовой территории, текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, сливной канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, которые размещены на закрепленной придомовой территории, в том числе спортивных, детских и других площадок.

Кроме того, в тариф входят: уборка лестничных клеток, уборка подвалов, технических этажей и кровель, техническое обслуживание лифтов, дератизация и дезинсекция, обслуживание дымовых и вентиляционных каналов, техническое обслуживание сетей электроснабжения, текущий ремонт сетей электроснабжения, освещение мест общего пользования и подвалов, подкачка воды, энергоснабжение лифтов.

Всего в тариф включены 13 статей работ, раньше их было лишь 8.

Стоимость каждой отдельной статьи работ по текущему ремонту из расчета 5% от общего объема в год (согласно требованиям конкурсной документации), по каждому дому без учета накладных расходов, рассчитаны согласно технических характеристик каждого отдельного жилого дома и предоставлены в составе конкурсного предложения.

Рассчитаны нормы времени, перечень инвентаря и спецодежды на выполнение работ по содержанию многоквартирных домов, утвержденные Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 25.12.2013 №603 «Об утверждении Норм времени и материально-технических ресурсов, норм обслуживания для работников при содержании домов, строений и придомовых территорий».

Должностные оклады работников рассчитаны в соответствии с требованиями отраслевого соглашения между Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Объединением организаций работодателей "Всеукраинская конфедерация работодателей жилищно-коммунальной отрасли Украины" и Центральным комитетом профсоюза работников жилищно-коммунального хозяйства, местной промышленности, бытового обслуживания населения Украины на 2017-2018 годы. Как следствие, стоимость работ сформирована из должностного оклада работника, стоимости материала, спецодежды, инвентаря рассчитанных согласно нормативной численности работников и накладных расходов.

«Численность работников, с указанием периодичности выполнения работ, фонд оплаты труда работников, стоимость спецодежды, инвентаря, материалов, накладные расходы по каждому дому, рассчитанных согласно технических характеристик каждого отдельного жилого дома, предоставлены в составе конкурсного предложения», - говорят в ООО «Місто для людей Запоріжжя».

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Запорожской области, по итогам декларационной кампании этого года, насчитывается 188 миллионеров — граждан, чей официальный доход за прошлый год превысил эту сумму. Как сообщает управление ГФС в Запорожской области, за год в регионе стало на 72 миллионера больше. Суммарный задекларированный доход миллионеров составил 708 миллионов гривен. В бюджеты всех уровней запорожские миллионеры, задекларировавшие своих доходы, уплатили 36,5 миллиона гривен налогов...
Происшествия
В Хортицком районе Запорожья бойцы ГСЧС оказали помощь 70-летней женщине. Она упала в подвал и не могла выбраться из него самостоятельно. Об этом сообщили в областном управлении ГСЧС. Инцидент произошел по улице Новгородской днем 19 мая. На место прибыли спасатели и медики. Женщину достали с помощью веревки и нош и передали врачам «скорой помощи».  Читайте также: В запорожском музее провели ночную экскурсию под хиты "нулевых" - гостей угощали пряниками, -...
Общество
С 31 мая по 9 июня в Запорожье будет проходить ежегодный фестиваль для детей и про детей "Чилдрен Кинофест". Запорожцам представят европейские и отечественные фильмы и мультфильмы. Об этом 061 сообщил координатор проекта в Запорожье Александр Кахай. Кинофест будет проходить во Дворце культуры "Орбита". Показы будут ежедневно в 10:00, ну а 2 июня покажут, сразу, 2 разных фильма подряд — в 10:00 и в 12:00.  “Уникальность "Чилдрен Кинофеста" в том, что каждый...
Общество
Запорожский музей техники "Фаэтон" в этом году впервые присоединился к международной акции "ночь в музее". Экскурсия проходила под свет фар и прожекторов. Об этом сообщает корреспондент 061. «Ночь музеев – международная акция, приуроченная к Международному дню музеев, во время которой можно осмотреть музейные экспозиции ночью. Впервые «Ночь музеев» была проведена в Берлине в 1997 году, запорожский «Фаэтон» в этом году впервые принимал посетителей ночью. ...
Происшествия
Инцидент произошел сегодня, в 03:40, по ул. Героев 93 бригады (Хортицкий район). Спасатели получили вызов о том, что горит легковое авто "Lanos".  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС. По информации ведомства, автомобиль горел на стоянке. Загорелся моторный отсек авто.  Пострадавших нет. По данному факту начато расследование.  На ликвидацию возгорания выезжало 2 единицы техники, 7 человек личного состава.
Общество
В Запорожской области за минувший год увеличение числа зарегистрированных физических лиц предпринимателей произошло за счет IT-сектора. В целом число ФЛП за год увеличилось на 1,4%. Данные приводит YouControl. Всего за 2018 год в регионе появилось 638 новых ФЛП, указавших в качестве своего основного вида деятельность компьютерное программирование. Это на 30% больше, чем в прошлом году. Всего в области на начало 2019 года было зарегистрировано 65882 ФЛП. По...
Криминал
В Энергодаре задержан подозреваемый в избиении участника АТО Евгения Бабанского. От полученных травм он скончался в реанимации. О задержании сообщили в ГУНП Запорожской области. Подозреваемый – 30-летний житель Энергодара. По версии полиции, между ним и Бабанским вечером 15 мая возник конфликт, в ходе которого задержанный нанес Бабанскому тяжкие телесные повреждения, в результате которых тот скончался 18 мая, не приходя в сознание. После избиения подозрева...
Культура
Сегодня, 18 мая, отмечается Международный день музеев. Этот день отмечается ежегодно во всем мире с 1977 года. Запорожское музейное сообщество также отмечает этот праздник: устраивают ночные экскурсии, дни открытых дверей, готовят новые экспозиции. Есть в Запорожье музей, который с одной стороны существует, но с другой - он есть на бумаге. На реализацию проекта нет денег.  Все началось с "Чайки"  В 1999 году запорожцы подняли со дна Днепра казацкую чайку,...
Общество
Сегодня, 18 мая, в запорожском парке Трудовой Славы сотни запорожских детей поучаствовали в спортивном празднике «Олимпийский день-2019». Об этом сообщает корреспондент 061. Ежегодно Олимпийский день, посвященный дню создания Международного Олимпийского комитета, отмечают почти в 200 странах мира. Украина присоединилась к празднованию в 2005-м. В 2019-м программа приурочена к 125-летнему юбилею создания МОК. С целью популяризации здорового образа жизни, пр...