В Запорожье трехэтажные хоромы на садовом участке возводить запрещено

Ни для кого не секрет, что многие обеспеченные запорожцы строят на своих садовых участках трехэтажные дома, рассчитанные на круглогодичное проживание. По словам начальника межгородского БТИ Неонилы Сепп, это может противоречить как законодательству, так и уставу садового товарищества на территории, которого возводится или возведен особняк.

«На все объекты недвижимости (жилые дома усадебного типа, квартиры, садовые и дачные дома, гаражи) у владельцев обязательно должны иметься в наличии технические и правоустанавливающие документы на эти объекты. Кроме того, эти документы должны пройти государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество в реестре прав собственности на недвижимое имущество», - рассказала начальник Запорожского БТИ Неонила Сепп.

Понятно, что хозяева домов, которые они возвели незаконно, не могут зарегистрировать свои новостройки. Ведь при выделении земельного участка для ведения садоводства в проектной документации, по словам Неонилы Сепп, указывается целевое назначение земли. И если в нем четко прописано, что земля выделяется под садовый участок, то никакого особняка, по закону, там быть не может.

«В ходе приватизации, целевое назначение земли не может изменяться, поэтому если в проекте не учтено строительство дома на садовом участке, то необходимо внести изменения в проектную документацию, для чего запорожцам необходимо обратиться в отдел градостроительства и архитектуры районной администрации, где зарегистрировано садовое товарищество», - объяснила Неонила Сепп.

Но есть еще одно существенное препятствие - у садового товарищества существует только один почтовый адрес, а в случае строительства жилого дома, этот дом должен иметь конкретный адрес: номер дома и улицу. На вопрос: «Как преодолеть эту коллизию, если садовое товарищество находится в чистом поле?», - законодательство не дает ответ.

reporter.zp.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Власть
Капитальный ремонт здания Запорожской общеобразовательной школы №53 будет выполнять ООО "СПІВДРУЖНІСТЬ АВІА БУД". Предприятие выиграло тендер, заявив, что выполнил работы за 41 млн 252 тысячи 886 гривен. Побороться за подряд хотела и кипрская компания, но не успела подготовить тендерную документацию. Об этом сообщает 061 со ссылкой на информацию сайта госзакупок «Прозорро». Как ранее сообщалось, реконструкция школы будет проводиться при помощи денег Евро...
Общество
Дату старта отопительного сезона в Запорожье назвал городской голова Владимир Буряк во время рабочего совещания в исполкоме. Об этом 061 рассказал руководитель пресс-службы городского муниципалитета Андрей Ковальский. Запуск отопления назначен на 28 октября и будет осуществляться поэтапно. В первую очередь тепло появится на объектах соцсферы: детсадах, школах и больницах.  Ранее 061 писал о готовности "Теплосетей" запустить отопление в период с 22 по 25 ок...
Происшествия
Прокуратура, узнав о хитростях предпринимателей, завела уголовное дело по факту использования поддельных документов. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры, передает 061. Как оказалось, Запорожский городской совет любезно выдал в пользование предпринимателю земельный участок в Заводском районе Запорожья для размещения киоска. Однако никакому киоску там так и не суждено было быть. Выяснилось, что предприниматели оформили регистрацию права собст...
Происшествия
Инцидент произошел в Мелитопольском районе ночью, когда двое правоохранителей приехали на вызов. 48-летний владелец дома умышленно спустил собаку на инспекторов. Об этом говорится в сообщении ГУНП в Запорожской области. В результате происшествия, 30-летний лейтенант полиции и 28-летний сержант полиции получили травмы и были доставлены в больницу. Злоумышленника задержали. Ему грозит до 5 лет лишения свободы. По данному факту открыто уголовное производство...
Общество
Запорожское коммунальное учреждение "Автогоспцентр",  занимается перевозкой чиновников исполкома и содержанием служебных автомобилей. На ближайшей сессии городского совета управляющий делами исполкома Роман Омелянович предложил внести изменения в решение о создании «Автогоспцентра». Об этом сообщает 061 со ссылкой на проекты решений горсовета. Суть изменений сводиться к тому, чтобы повысить оплату труда работникам учреждения. В уставе указано об отраслевом...
Происшествия
Сегодня, в 7.25, спасатели получили сообщение о возгорании авто в Шевченковском районе. На борьбу с огнем выехали 2 пожарные машины и 7 сотрудников ГСЧС. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС Запорожской области. По информации спасателей, горел автомобиль Mitsubishi Lancer, припаркованный в одном из дворов по ул.Авраменко. Площадь пожара составил а 2 "квадрата". Пожарные оперативно потушили возгорание. В результате пожара сгорел моторный отсек автомобиля.  Пр...
Общество
061 подводит итоги выходных, 19 и 20 октября, в Запорожье и области В субботу на сайте вышел фоторепортаж о том, как прошло открытие выставки запорожского проекта "Сильные духом в сказке", в котором приняли участие модели с инвалидностью со всей Украины. Еще 061 опубликовал фоторепортаж о жизни дворовых котов Запорожья. А в воскресенье мы показали, как в районе автовокзала открыли патриотический мурал. В Кирилловской громаде начали строительство водопровод...
Происшествия
ЧП случилось в Шевченковском районе Запорожья в доме по улице Сикорского. Вчера около 21:42 30-летняя женщина схватила нож и набросилась на детей. В результате, дети получили мночисленные колото-резаные раны. На место выехала полиция и медики. Как рассказал журналистам 061 главврач Запорожской областной детской клинической больницы Юрий Борзенко, сейчас двое детей находятся в реанимации, они перенесли операции. Их состояние оценивается как тяжелое. Еще оди...
Бизнес
Гендиректор "ЗТР" Игорь Клейнер обратился в Хозсуд Запорожской области с заявлением о возбуждении дела о банкротстве предприятия.  Об этом сообщается в реестре судебных решений. Финансовое состояние предприятия имеет все признаки неплатежеспособности по ч.5 ст.11 "Закона о восстановлении платежеспособности должника или признания его банкротом". Частное акционерное общество "Запорожтрансформатор" не может расплатиться с кредиторами. Хозсуд заявление Клейнер...