Мастер-класс для запорожцев по созданию ОСМД. Часть 1: переходим от идеи к делу

В последнее время в Запорожье наблюдается бум создания ОСМД - буквально за полгода в городе было создано столько же объединений совладельцев домов, сколько за предыдущие 15 лет. Но еще больше запорожцев только раздумывают, как объединиться и с какой стороны к этому вопросу вообще подходить. В связи с этим на 061 стартует новый проект. Мы задались целью доступно и понятно, буквально на пальцах, рассказать своим читателям, как создать ОСМД. В этом нам поможет личный опыт, законодательство, специалисты профильного департамента горсовета и другие эксперты. Итак, поехали!

Допустим, вы уже в курсе, что ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома, что-нибудь об этом почитали, послушали и приняли решение, что таки да - надо создавать. Цели агитировать за ОСМД мы сейчас себе не ставим и проводить первоначальный ликбез - тоже. Будем считать, что если вы читаете эту статью, значит уже определились, что объединяться нужно, но еще не совсем разобрались, как это делается.

Для начала вас - решительных и активных - должно быть, как минимум трое. Это могут быть даже три совладельца одной квартиры, или владельцы разных квартир одного подъезда, но лучше - владельцы квартир в разных подъездах. В таком случае, вас хоть кто-нибудь из соседей да знает, и вопросов "А кто ты вообще такой?" будет минимум. Инициаторов может быть и больше трех (даже 10 или 20), главное, чтобы не меньше.

Итак, своей инициативной группой вы собираетесь где-нибудь на лавочке у подъезда, или у кого-то на кухне, и составляете протокол о создании инициативной группы. Выглядеть он должен примерно так (форма никем не утвержденная, а значит ее можно менять, как вам вздумается):

Мастер-класс для запорожцев по созданию ОСМД. Часть 1: переходим от идеи к делу, фото-1

Также в протоколе нужно указать ФИО человека, которому вы доверяете собирать информацию о жильцах дома. Это упростит дальнейшую процедуру (подробнее - в следующих выпусках).

Дальше собираем в кулак все свои умственные возможности, память и усидчивость и изучаем законодательство. Это необходимо не только для собственного понимания, куда вы влипли, но и для того, чтобы ответить на многочисленные вопросы соседей, вроде "А зачем оно вообще надо?" и "А что делать, если вы улетите на Гоа с нашими деньгами?". Прежде всего, прочитать надо такие законы:

Если у вас совсем хорошо со свободным временем, можно еще порыться в Гугле, поискать тематические сайты и форумы и почитать о том, как это делали люди до вас. Главное - не путайте украинские сайты с российскими, наше законодательство отличается.

Если остались вопросы, можно сходить на консультацию (безвозмездную!) в отдел способствования созданию ОСМД при департаменте ЖКХ. Находится он недалеко от мэрии на ул. Независимой Украины (экс - 40 лет Советской Украины), 46а. Первый этаж. Тел. 224-22-67, мейл [email protected] 

Также полезные бесплатные (до момента создания ОСМД) советы можно получить в общественной организации "Виктория": ул. Александровская, 26. Тел. (061) 270-61-18.

Еще один вариант - заручиться поддержкой какой-нибудь управляющей компании. Они с удовольствием помогут вам создать ОСМД, но потом с не меньшим удовольствием захотят управлять вашим домом за ваши денежки. Если со временем, активностью и желанием разбираться в законах у вас совсем туго, то это тоже вариант, но не самый лучший.

А еще можете разузнать, в каком из домов вашего района уже созданы таки объединения, познакомиться с председателями этих ОСМД и помучить их вопросами. Как правило, они охотно делятся историей успеха и дают дельные советы. Адреса уже созданных в Запорожье ОСМД можно увидеть вот тут на сайте мэрии, в некоторых случаях указан даже мобильный телефон председателя. 

Итак, вы во всем разобрались, начитались законов и готовы хоть сейчас забирать свой дом у "Основания". Теперь было бы неплохо, чтобы об этих планах узнали еще и другие жители вашей многоэтажки. Как их оповестить, читайте через несколько дней - в следующем выпуске этого проекта. 

Редакция благодарит начальника отдела способствования созданию ОСМД департамента ЖКХ Запорожского горсовета Яну Калинину за информационную помощь.

Запорожье КП монгоэтажки ОСМД ЖКХ коммуналка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Комментарии