Мастер-класс для запорожцев по созданию ОСМД. Часть 1: переходим от идеи к делу

В последнее время в Запорожье наблюдается бум создания ОСМД - буквально за полгода в городе было создано столько же объединений совладельцев домов, сколько за предыдущие 15 лет. Но еще больше запорожцев только раздумывают, как объединиться и с какой стороны к этому вопросу вообще подходить. В связи с этим на 061 стартует новый проект. Мы задались целью доступно и понятно, буквально на пальцах, рассказать своим читателям, как создать ОСМД. В этом нам поможет личный опыт, законодательство, специалисты профильного департамента горсовета и другие эксперты. Итак, поехали!

Допустим, вы уже в курсе, что ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома, что-нибудь об этом почитали, послушали и приняли решение, что таки да - надо создавать. Цели агитировать за ОСМД мы сейчас себе не ставим и проводить первоначальный ликбез - тоже. Будем считать, что если вы читаете эту статью, значит уже определились, что объединяться нужно, но еще не совсем разобрались, как это делается.

Для начала вас - решительных и активных - должно быть, как минимум трое. Это могут быть даже три совладельца одной квартиры, или владельцы разных квартир одного подъезда, но лучше - владельцы квартир в разных подъездах. В таком случае, вас хоть кто-нибудь из соседей да знает, и вопросов "А кто ты вообще такой?" будет минимум. Инициаторов может быть и больше трех (даже 10 или 20), главное, чтобы не меньше.

Итак, своей инициативной группой вы собираетесь где-нибудь на лавочке у подъезда, или у кого-то на кухне, и составляете протокол о создании инициативной группы. Выглядеть он должен примерно так (форма никем не утвержденная, а значит ее можно менять, как вам вздумается):

Также в протоколе нужно указать ФИО человека, которому вы доверяете собирать информацию о жильцах дома. Это упростит дальнейшую процедуру (подробнее - в следующих выпусках).

Дальше собираем в кулак все свои умственные возможности, память и усидчивость и изучаем законодательство. Это необходимо не только для собственного понимания, куда вы влипли, но и для того, чтобы ответить на многочисленные вопросы соседей, вроде "А зачем оно вообще надо?" и "А что делать, если вы улетите на Гоа с нашими деньгами?". Прежде всего, прочитать надо такие законы:

Если у вас совсем хорошо со свободным временем, можно еще порыться в Гугле, поискать тематические сайты и форумы и почитать о том, как это делали люди до вас. Главное - не путайте украинские сайты с российскими, наше законодательство отличается.

Если остались вопросы, можно сходить на консультацию (безвозмездную!) в отдел способствования созданию ОСМД при департаменте ЖКХ. Находится он недалеко от мэрии на ул. Независимой Украины (экс - 40 лет Советской Украины), 46а. Первый этаж. Тел. 224-22-67, мейл gkh.osmd@ukr.net. 

Также полезные бесплатные (до момента создания ОСМД) советы можно получить в общественной организации "Виктория": ул. Александровская, 26. Тел. (061) 270-61-18.

Еще один вариант - заручиться поддержкой какой-нибудь управляющей компании. Они с удовольствием помогут вам создать ОСМД, но потом с не меньшим удовольствием захотят управлять вашим домом за ваши денежки. Если со временем, активностью и желанием разбираться в законах у вас совсем туго, то это тоже вариант, но не самый лучший.

А еще можете разузнать, в каком из домов вашего района уже созданы таки объединения, познакомиться с председателями этих ОСМД и помучить их вопросами. Как правило, они охотно делятся историей успеха и дают дельные советы. Адреса уже созданных в Запорожье ОСМД можно увидеть вот тут на сайте мэрии, в некоторых случаях указан даже мобильный телефон председателя. 

Итак, вы во всем разобрались, начитались законов и готовы хоть сейчас забирать свой дом у "Основания". Теперь было бы неплохо, чтобы об этих планах узнали еще и другие жители вашей многоэтажки. Как их оповестить, читайте через несколько дней - в следующем выпуске этого проекта. 

Редакция благодарит начальника отдела способствования созданию ОСМД департамента ЖКХ Запорожского горсовета Яну Калинину за информационную помощь.

Запорожье КП монгоэтажки ОСМД ЖКХ коммуналка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
В сети появилось видео выступления солдат запорожской военной части №3029 на шоу "Х-Фактор". Видео появилось на странице проекта в YouTube 13 октября. Отбор на шоу проходил в Черновцах. В состав рок-группы "№3029" также вошел 8-летний сын майора - мальчик играл на барабанах. Парни исполнили песню группы "Тінь Сонця" - "Їхали козаки". Члены жюри отметили,что парни сильно волновались, но сказали да - группа попала в тренировочный лагерь. Напомним, вчера на «...
Общество
Вчера, на стадионе «Славутич-арена» состоялся футбольный матч между сборной Запорожья и командой звёзд украинской эстрады «Маэстро». Об этом сообщает корреспондент 061. Команда «Маэстро» была основана в 2008-м году. Ее участники регулярно тренируются и принимают участие в футбольных турнирах, социальных акциях и товарищеских матчах. Сначала игроков «Маэстро» символично посвятил в казаки самый известный казак Запорожье Олег Григорьев. В составе команды, кот...
Общество
В честь Дня запорожского казачества и праздника Покрова Пресвятой Богородицы вчера, 14 октября, в Запорожье провели Всеукраинский казацкий фестиваль «Покрова на Хортице». Об этом сообщает корреспондент 061. Как уже писал 061, праздник продолжался параллельно на двух локациях – в историко-культурном комплексе «Запорожская Сечь» и на «Козацкому колі», что возле музея запорожского казачества. На «Козацкому колі» для гостей праздника организовали большой город...
Происшествия
В Коммунарском районе Запорожья, в доме по ул. Европейская загорелся балкон. Пожар произошел на втором этаже пятиэтажного дома вчера в 14:30. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Запорожской области.  По информации ведомства, оказалось  что загорелись домашние вещи, которые были на балконе. В момент возгорания дома никого не было.  По предварительной информации, пожар произошел из-за неосторожного обращения с огнем (курение).  От ГСЧС было задействовано 9...
Новости компаний
Как избежать высоких платежей по отоплению? Наиболее волнующий вопрос с приходом холодов. Сегодня большая часть населения использует газ для обогрева помещений. Выгодно ли это? Для обогрева стандартного частного дома (не более 75 м2) требуется сжечь 300 кубометров газа. По нынешним тарифам в денежном эквиваленте – 2100 грн, однако правительство уже подготавливает формулу пересчета цены, согласно которой предполагается увеличение стоимости газа для населени...
Политика
25 октября в Москве должно состояться заседание апелляционного суда. Прокуратура будет настаивать на увеличении срока заключения до 10,5 лет.  Об этом на своей странице в Facebook написал брат Панова - Игорь Котелянец.  По его словам, сейчас "украинский диверсант" временно находится в Краснодаре, но в ближайшее время его этапируют в Москву.  "Скорее всего в "Лефортово". Везут, потому что в Москве должно состояться судебное заседание", - написал Котелянец. ...
Общество
В честь Дня казачества и праздника Покрова Пресвятой Богородицы сегодня, 14 октября, в Запорожье провели Всеукраинский казацкий фестиваль «Покрова на Хортице». Корреспондент 061 также посетил праздник и сделал 40 портретов его посетителей. Если вы ходили на фестиваль "Покрова на Хортице", поищите себя на фото. Возможно, именно вы попали в наш объектив. Как уже писал 061, в Запорожье на Дне города выступит группа «Бумбокс». Читайте также: Как провести выход...
Общество
В честь Дня запорожского казачества и праздника Покрова Пресвятой Богородицы сегодня, 14 октября, в историко-культурном комплексе «Запорожская Сечь» провели Всеукраинский казацкий фестиваль «Покрова на Хортице». Корреспондент 061 также посетил этот праздник. На территории «Запорожской Сечи» утром провели молебен в Сечевой церкви. После этого гостей фестиваля ждала концертная программа ведущих коллективов самодеятельности, показательные выступления школы ка...
Происшествия
Руководитель «Полка победы», экс-депутат горсовета, известный своими пророссийскими взглядами, Андрей Иванов провел митинг на Аллее Славы. Мероприятие проходило под крики "Слава Украине" и под охраной полиции. Об этом сообщает 061 с места события. В мероприятии приняли участие порядка 60 человек. Среди организаторов – Алексей Бабурин, Елена Бережная. За час до митинга, Бережную и Иванова облили зеленкой, когда они находились в кафе. На Аллею Славы также пр...