Мастер-класс для запорожцев по созданию ОСМД. Часть 1: переходим от идеи к делу

В последнее время в Запорожье наблюдается бум создания ОСМД - буквально за полгода в городе было создано столько же объединений совладельцев домов, сколько за предыдущие 15 лет. Но еще больше запорожцев только раздумывают, как объединиться и с какой стороны к этому вопросу вообще подходить. В связи с этим на 061 стартует новый проект. Мы задались целью доступно и понятно, буквально на пальцах, рассказать своим читателям, как создать ОСМД. В этом нам поможет личный опыт, законодательство, специалисты профильного департамента горсовета и другие эксперты. Итак, поехали!

Допустим, вы уже в курсе, что ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома, что-нибудь об этом почитали, послушали и приняли решение, что таки да - надо создавать. Цели агитировать за ОСМД мы сейчас себе не ставим и проводить первоначальный ликбез - тоже. Будем считать, что если вы читаете эту статью, значит уже определились, что объединяться нужно, но еще не совсем разобрались, как это делается.

Для начала вас - решительных и активных - должно быть, как минимум трое. Это могут быть даже три совладельца одной квартиры, или владельцы разных квартир одного подъезда, но лучше - владельцы квартир в разных подъездах. В таком случае, вас хоть кто-нибудь из соседей да знает, и вопросов "А кто ты вообще такой?" будет минимум. Инициаторов может быть и больше трех (даже 10 или 20), главное, чтобы не меньше.

Итак, своей инициативной группой вы собираетесь где-нибудь на лавочке у подъезда, или у кого-то на кухне, и составляете протокол о создании инициативной группы. Выглядеть он должен примерно так (форма никем не утвержденная, а значит ее можно менять, как вам вздумается):

Также в протоколе нужно указать ФИО человека, которому вы доверяете собирать информацию о жильцах дома. Это упростит дальнейшую процедуру (подробнее - в следующих выпусках).

Дальше собираем в кулак все свои умственные возможности, память и усидчивость и изучаем законодательство. Это необходимо не только для собственного понимания, куда вы влипли, но и для того, чтобы ответить на многочисленные вопросы соседей, вроде "А зачем оно вообще надо?" и "А что делать, если вы улетите на Гоа с нашими деньгами?". Прежде всего, прочитать надо такие законы:

Если у вас совсем хорошо со свободным временем, можно еще порыться в Гугле, поискать тематические сайты и форумы и почитать о том, как это делали люди до вас. Главное - не путайте украинские сайты с российскими, наше законодательство отличается.

Если остались вопросы, можно сходить на консультацию (безвозмездную!) в отдел способствования созданию ОСМД при департаменте ЖКХ. Находится он недалеко от мэрии на ул. Независимой Украины (экс - 40 лет Советской Украины), 46а. Первый этаж. Тел. 224-22-67, мейл gkh.osmd@ukr.net. 

Также полезные бесплатные (до момента создания ОСМД) советы можно получить в общественной организации "Виктория": ул. Александровская, 26. Тел. (061) 270-61-18.

Еще один вариант - заручиться поддержкой какой-нибудь управляющей компании. Они с удовольствием помогут вам создать ОСМД, но потом с не меньшим удовольствием захотят управлять вашим домом за ваши денежки. Если со временем, активностью и желанием разбираться в законах у вас совсем туго, то это тоже вариант, но не самый лучший.

А еще можете разузнать, в каком из домов вашего района уже созданы таки объединения, познакомиться с председателями этих ОСМД и помучить их вопросами. Как правило, они охотно делятся историей успеха и дают дельные советы. Адреса уже созданных в Запорожье ОСМД можно увидеть вот тут на сайте мэрии, в некоторых случаях указан даже мобильный телефон председателя. 

Итак, вы во всем разобрались, начитались законов и готовы хоть сейчас забирать свой дом у "Основания". Теперь было бы неплохо, чтобы об этих планах узнали еще и другие жители вашей многоэтажки. Как их оповестить, читайте через несколько дней - в следующем выпуске этого проекта. 

Редакция благодарит начальника отдела способствования созданию ОСМД департамента ЖКХ Запорожского горсовета Яну Калинину за информационную помощь.

Запорожье КП монгоэтажки ОСМД ЖКХ коммуналка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Автомобиль, который фигурирует в деле об убийстве активиста, предпринимателя, ветерана АТО Виталия Олешко, находился на балансе ГУ Госгеокадастр. Он был закреплен за межрайонным управлением геокадастра в Бердянском районе и Бердянске и долгое время не использовался. Пропажу служебного авто в ведомстве заметили через полтора часа после убийства "Сармата", когда полиция объявила план "Сирена". Руководство геокадастра опубликовало заявление, в котором попытал...
ИСТОРИЯ
Вот уже пятую ночь Наталья Сиргутина, инвалид 2-й группы, проводит на улице. Она сидела на диване в квартире, когда с десяток мужчин во главе с майором полиции выбили дверь и начали собирать ее вещи. 27 июля Запорожский горсовет выписал ордер на эту квартиру оперуполномоченной из Днепровского отделения полиции майору Ирине Москалец. 30 июля Орджоникидзевский районный суд зарегистрировал иск Натальи, в котором она просит признать ее право жить в этой кварти...
Происшествия
Через запорожскую таможню пытались незаконно провести полтонны янтаря. Об этом сообщают в ГФС. Через таможенный пост «Запорожье-центральный» Запорожской таможни ГФС пытались провести грузовик с топливными гранулами, общим весом почти 21 тонн, упакованными в мешки из пластиковой ткани. Отправителем товара указывалась одна из запорожских компаний, а получателем – английская компания. Согласно предоставленным документам товар перемещали в Литву (Клайпеда), а...
Криминал
В Бердянске трое злоумышленников похитили мужчину и вымогали за его возвращение деньги. Об этом сообщают в областном управлении полиции. С сообщением о похищении своего сожителя в бердянскую полицию обратилась местная жительница. Она рассказала, что ее мужчину трое неизвестных похитили 13 августа, около 11:30, угрожают и вымогают деньги. Сотрудники полиции оперативно отработали имеющуюся информацию, установили местонахождение автомобиля, освободили пострад...
Общество
Сегодня, 14 августа, в Запорожье приехали участники всеукраинского велопробега зрячих и незрячих людей «Бачу! Можу! Допоможу!». Об этом сообщает корреспондент 061. Велопробег «Бачу! Можу! Допоможу» – первая в Украине социальная инициатива, благодаря которой незрячие люди могут полноценно путешествовать по стране на велосипедах тандемах. Он проходит уже в четвертый раз. Велопробег стартовал 5 августа в Харькова и финиширует 24 августа в Херсоне. Велосипедис...
Происшествия
Авария произошла на Южном шоссе (Заводский район Запорожья) сегодня в обед. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции. По информации ведомства, водите FORD COURIER с прицепом не справился с управлением и въехал в припаркованный DAF с полуприцепом. В результате столкновения водитель легкового авто получил травмы и был госпитализирован в пятую городскую больницу. На место происшествия выехала следственно-оперптивная группа. Как ранее писал 061, а ми...
Происшествия
В Мелитопольский отдел полиции обратилась 83-летняя местная жительница, которая рассказала, что 1 августа на домашний телефон ей позвонил неизвестный и сообщил о том, что ее дочь в критическом состоянии находится в больнице. Мужчина сообщил пенсионерке, что нужна срочная операция и он подъедет за деньгами. Об этом 061 сообщили в отделе коммуникаций ГУНП. Женщина передала незнакомцу, который согласился помочь «спасти» ее дочь, 5000 долларов и 540 тысяч грив...
Новости компаний
16 августа в г. Вольнянск Вольнянского района пройдет аграрный праздник «Киевстар Фест» Киевстар отправился в национальный тур по городам Украины, чтобы лично рассказать малым фермерам о возможностях мобильного приложения m-Agri*. Программой тура будет охвачено 10 городов из 8 областей: Киевской, Хмельницкой, Винницкой, Черкасской, Кировоградской, Николаевской, Херсонской и Запорожской. «Мы разработали уникальное приложение для малых фермеров, и теперь хо...
Общество
Бильмакский район, село Смирново объявили территорией неблагополучной по заболеванию крупного рогатого скота бешенством. Об этом 061 сообщи в пресс-службе РГА. Для того, чтобы не допустить распространения бешенства и ликвидировать очаг инфекции, руководство райгосадминистрации провело вчера заседание спецкомиссии, созданной при РГА. Комиссия приняла решение объявить территорию Смирново ( а также прилегающие к селу угодья) неблагополучной по заболеванию КРС...