Как переехать в другой город? - 061.ua

Как переехать в другой город?

Обмены квартир при необходимости переезда в другой город – самый сложный вид операций с недвижимостью. В этом случае решение задачи осложняется географической удаленностью собственников и их объектов. В большинстве вопросов (освобождение квартиры, прописка-выписка и т.д.) все в основном зависит от договорённостей сторон, чем от региона. В вопросе регистрации, например, человек руководствуется действующим законодательством. Но на отдельных этапах междугороднего обмена бывают существенные отличия, которые могут серьезно повлиять на исход сделки. Но рассмотрим по порядку.

Вообще-то междугородний обмен может быть осуществлен двумя способами – прямым и альтернативным способом. Прямой обмен известен с советских времен. В этом случае сделка происходит между собственниками квартир, имеющими взаимодополняющие интересы. Иными словами, граждане, имеющие квартиры Киев и желающие при этом переехать, к примеру, в Одессу, должны найти жителей Одессы, желающих перебраться в столицу.  При этом квартиры обеих сторон должны удовлетворять требованиям противоположной стороны. Сегодня существует немало способов поиска вариантов обмена.  Сейчас, когда Интернет позволяет найти все, очень удобно искать варианты обмена между городами там, например на сайте бесплатных объявлений emarket.ua. Но пользоваться прямым обменов лучше, если в запасе есть время. Тогда поиск нужно вести в двух направлениях одновременно: изучая информацию в прессе того города, куда вы собираетесь переехать, и размещая информацию, что вы желаете произвести обмен. Естественно, каждый заинтересовавший вариант придется осматривать уже на месте. То есть придется ехать смотреть недвижимость в другой город.

Второй способ междугороднего обмена – встречная, или альтернативная, покупка. Этот вариант, в силу своего «рыночного» характера, имеет большую вероятность благополучного исхода. В соответствии с этим вариантом обмена житель столицы, например, продает существующую квартиру в Киеве и приобретает жилье в другом городе. Поскольку здесь отношения завязаны на деньгах, то осуществить такой вариант обмена можно достаточно быстро. Но свои сложности есть и здесь.

Например, покупателя вашей квартиры в Киеве может совершенно не интересовать, что для переезда вам нужны силы и средства. Он может настаивать, например, чтобы квартира была освобождена в течение трех-четырех недель. Советуем проявить в таком случае предусмотрительность и на время проведения сделки позаботиться о съемном жилье. Это не сложно. Aренда квартир в Киеве очень распространенная услуга. Поэтому если приобретение квартиры в другом городе затянется по каким-либо причинам, вам будет, где жить.

При междугороднем обмене, как и при обычной сделке, покупателей будет интересовать вопрос выписки прописки. Никого порой не волнует, что прописка осуществляется в другой город. Покупатель постарается, скорее всего, удержать определенную сумму денег для обеспечения гарантированной выписки. Нужно обязательно правильно оформить это удержание, чтобы не распрощаться с деньгами навсегда. Лучше положить эти деньги в банковскую ячейку с условием доступа покупателя к этой сумме только при необеспечении условий по прописке.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
20 февраля – день памяти Героев Небесной Сотни – людей, которые отдали жизнь за свободу и демократию. Вспоминали героев и в Запорожье. Около сотни горожан собрались на площади Героев.  Об этом сообщает корреспондент 061. «5 лет назад в эти дни на Майдане происходили ужасные вещи: расстреливали мирных митингующих. Для меня лично – это особый день. Мы с мамой и братом находились на запорожском майдане, а мой отец был в Киеве. Сутки с ним не было связи. Очень...
Общество
В течение января жители региона накопили более 400 млн гривен долга за жилищно-коммунальные услуги. По словам директора областного департамента ЖКХ Виталия Литвиненко, долг населения по данным на конец января, составляет 2 млрд 758 млн грн (это почти по полмиллиарда больше, чем на 1 декабря 2018 года). Об этом говорили сегодня во время селекторного совещания в ОГА. За услуги по централизованному отоплению и горячему водоснабжению потребители рассчитались н...
Бизнес
Госбанк “Укргазбанк” предоставил КП “Международный аэропорт “Запорожье” кредит на сумму 10 млн долларов под гарантии города. Кредит расчитан на 5 лет и предоставлен по ставке 7,5% годовых. Об этом сообщает “Интерфакс-Украина”, со ссылкой на министерство финансов Украины. Как ранее сообщал 061, Минфин согласовал предоставление муниципальной гарантии еще в середине ноября прошлого года. Во время выездного совещания городской голова Запорожья Владимир Буря...
Новости компаний
21 марта 2019 года пройдут первые матчи отборочного соревнования к главному турниру Европы 2020 года. Сборная Украины сыграет свою первую встречу с Португалией 22 марта на стадионе «Эшта́диу да Луш» — в Лиссабоне. Нападающий «Ювентуса» Криштиану Роналду уверен, что Украина составит достойную конкуренцию в борьбе за путевку на чемпионат Европы. Особенности отборочного турнира 55 национальных сборных европейских стран разделены на 10 групп. В первых пяти гру...
Общество
Орджоникидзевский районный суд Запорожья присудил штраф экс-чиновнице Запорожской ОГА за нарушение правил декларирования. Об этом сообщает прокуратура Запорожской области. Находясь на должности начальника управления финансово-кредитного и экономико-правового обеспечения Департамента агропромышленного развития Запорожской ОГА, чиновница приобрела квартиру за 615 698 гривен. Сделка состоялась в августе 2017 года. При этом об изменениях в материальном поло...
Общество
Глава Запорожской ОГА Константин Брыль проведет публичный отчет о работе за прошлый год. Открытое мероприятие состоится 28 февраля. Об этом сообщили в Запорожской ОГА. Презентация отчета уже опубликована на сайте облгосадминистрации. Обсудить отчет приглашаются представители общественных советов при органах власти, общественных организаций, профсоюзов, некоммерческих организаций, а также эксперты соответствующих отраслей. Брыль выступит с отчетом в зда...
Политические новости
Александр Вилкул обсудил положения своей экономической Программы с предпринимателями и производственниками Одесской области «Сейчас половина экономики страны работает «в черную». Для того, чтобы вывести и бизнес, и промышленность из тени, чтобы было просто невыгодно не платить налоги, я уберу давление правоохранительных органов и снижу налоговый пресс. Будет формула: 15% подоходный налог, 15% НДС, 15% налог на прибыль», - сказал Александр Вилкул, народный...
Политика
Запорожский окружной административный суд отменил решение об увольнении Яны Дабижи с должности заместителя городского головы Энергодара. Больше того, суд обязал не только восстановить чиновницу в должности. но и взыскать с исполнительного комитета Энергодарского городского совета средний заработок за время вынужденного прогула. Такое решение зачитала судья Запорожского административного суда. “Признать противоправным и отменить решение Энергодарской городс...
Происшествия
Муниципальный футбольный клуб «Металлург» подписал контракт с полузащитником Вадимом Воронченко. Ранее он выступал за восстановленную в 2016 году симферопольскую «Таврию» - клуб Второй украинской лиги. Об этом сообщили в запорожской мэрии. Полтавчанину Воронченко 30 лет. Он является воспитанником школы киевского «Динамо». Выступал за дублирующие составы клубы, провел несколько игр за молодежную сборную Украины. Запорожский «Металлург» сейчас занимает 4...