Наша агенція нерухомості «Buy house» https://buyhouse.com.ua і я Іван Чийпеш допоможемо Вам купити земельну ділянку для будівництва, встановлення сонячної електростанції в Закарпатті. З кожним роком альтернативна енергетика стає все більш затребуваною, все більшої популярності набувають сонячні та вітрові електростанції, Україна в секторі сонячних електростанцій має хороші перспективи розвитку, це зумовлено хорошим потенціалом сонячної енергії України в порівнянні з країнами Європи, у нас показник є досить високим - 1235 кВт * год/ м.кв і є набагато вищим, ніж, наприклад, у Польщі - 1080 кВт* год / м.кв та Німеччині - 1000 кВт* год /м.кв., тенденція збільшення будівництва СЕС не обійшла стороною і Закарпаття, тому що наша область має високий сонячний потенціал а також близькість ринків збуту тобто ЄС.
Сонячна енергетика це станом на 2023 рік найбільш екологічний спосіб отримання електроенергії в світі вплив на атмосферне повітря, та всі інші компоненти навколишнього середовища, в процесі експлуатації СЕС – відсутній, оскільки при використанні фотоелектричних систем не спалюється паливо та немає частин, що рухаються. Фотогальванічні панелі є чистими та безшумними. Сонячні станція СЕС призначена для промислового виробітку електричної енергії шляхом перетворення сонячної енергії в екологічно чисту електричну енергію в сонячних фотоелектричних модулях з наступною її трансформацією в зовнішні електричні мережі Закарпатської області.
Ми можемо запропонувати нашим клієнтам два варіанти купити земельну ділянку для будівництва сонячної електростанції (СЕС), встановлення сонячних панелей в Закарпатті, перший варіант легкий та швийдки але дорожчий, у нас в продажу є ділянки з площею від 3 гектарів вже з потрібним для розміщення сонячних станцій цільовим призначенням землі «14. 01 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій» такі ділянки коштують від 50 до 125 тисяч доларів за 1 гектар в залежності від площі та наявності дозвільних документів на генерацію та підключення до електричних мереж . Другий варіант дешевший і довший по часу, якщо ви хочете збудувати сонячну станцію в Закарпатті та заощадити при будівництва СЕС то можемо запропонувати Вам купити земельну ділянку сільськогосподарського призначення яка може коштувати від 5 тисяч доларів за 1 гектар та змінити її призначення із сг земель до земель «14. 01 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій» така процедура займе до 4 місяців та потребує додаткових вкладень, трохи опишу Вам алгоритм який вам буде пройти самостійно або з нашою допомогою
- ви купляєте земельну ділянку
- звертаєтесь з заявою в місцеву раду на території якої знаходиться ділянка щоб Вам надали дозвіл на розроблення детального плану території (далі ДПТ) для зміни цільового призначення земельної ділянки на черговій сесії ваше питання голосують і дають рішення про дозвіл
- ви замовляєте геодезичну зйомку м : 500
- звертайтесь у проектну організацію яка виготовляє ДПТ надаєте їм рішення сесії , правовстановлюючі документи на ділянку , геодезичну зйомку вони виготовляють ДПТ та стратегічно економічне обґрунтування
- ви передаєте ДПТ та СЕО до громади на громадське обговорення яке тримає 30 днів з моменту публікації в масмедіа після обговорення у разі відсутності зауважень громадськості на сесії громади затверджують ваш ДПТ та СЕО
- ви звертаєтесь в землевпорядну проекту організацію для виготовлення проекту зміницільовго призначення ділянки,
- після виготовлення цього проекту ви надаєте його на затвердження сесії місцевої громади
- після затвердження з проектом землеустрою звертаєтесь у ЦНАП до державного реєстратора і реєструвати зміну цільового призначення ділянки
- далі процедура дозволі на будівництво та підключення.
Сонячна енергетика вигідна інвестиція з рентабельністю приблизно 20% річних, тому зростає попит на купівлю земельних ділянок для сонячних електростанцій , для прикладу наведу Вам інформацію з якої можна порахувати рентабельність сонячної електростанції в Закарпатті, сонячна станція потужністю 1 мегават займає ділянку площею 2 гектара , вартість сонячної електростанції на 1 мегават 1 мільйон євро вартість готової ділянки з відповідним призначенням в середньому від 100 тис. євро, сонячна станція яка знаходиться в Закарпатті потужністю 10 мВт. за 2021 рік цією станцією було згенеровано приблизно 14 мільйона кВт, що підтверджено звітами і рахунками з обленерго що у грошовому еквіваленті становить 2,5 мільйона Євро.
Якщо Ви шукаєте купити ділянку для сонячних батарей в Закарпатті звертайтесь до на нас в агенцію нерухомості «Buy house
