Квартира є дорогий вид майна, який може придбати подружжя перебуваючи в шлюбі спільними зусиллями. Саме з цієї причини, у разі поділу майна і розлучення в цілому, квартира стає справжнісіньким каменем спотикання.
Кожне подружжя в той час, як йде розподіл квартири при розлученні починає замислюватися про те хто саме гідний стати єдиним господарем заповітних квадратних метрів. Розглянемо більш докладно, які важливі аспекти в себе включає розподіл квартири при розлученні.
Чинне сімейне законодавство стоїть на захисту обов'язків і рівність прав подружжя за всіма статтями і усіх питань. Теж саме стосується і того майна, яке було нажито чоловіком і дружиною безпосередньо в шлюбі. У тому випадку, якщо з тих чи інших причин шлюб був розірваний, то згідно з чинним законодавством спільно нажите майно ділитися навпіл між дружиною і чоловіком.Теж саме відбувається і з розподілом квартири. Не має ніякого значення, на чиє ім'я оформлена вся документація про власність, вона була придбана в шлюбі, тому вона і підлягає рівному розділу.
Шлюбний контракт і розподіл квартири при розлученні
До сих пір висновок так званих шлюбних контрактів користуються не дуже великою популярністю. Хоча, кількість людей, що віддають їм переваги стрімко збільшується з кожним роком. Слід зазначити, що заздалегідь укладений шлюбний контракт може дуже сильно полегшити і прискорити процедури розподілу всього спільного майна і безпосередньо розірвання шлюбю. Як правило, такий договір укладається між тими чоловіком і жінкою, які тільки лише збираються офіційно вступити в шлюб. Проте, є люди, які його складають вже в процесі свого сімейного життя або ж перебуваючи на межі розлучення. Цей документ може позбавити пару в процесі розлучення від нікому непотрібної паювання майна і безлічі суперечок, так як саме в даному документі прописані загальні правила щодо поділу майна. Шлюбний контракт дозволяє встановити порядок з розділення навіть тієї нерухомості, що буде придбано кимось із подружжя або двома відразу при спільному проживанні в майбутньому.
У тому випадку, якщо один з подружжя все ж виявиться незгодним із зазначеними пунктами в контракті, тобто можливість їх завжди змінити. Необхідно тільки точно визначитися з тим, які саме зміни потрібно внести:
- за спільною домовленістю з обох сторін, тобто скласти обопільну угоду і її офіційно завірити в нотаріуса;
- через суд, з подачею узгоджених умов в контракті безпосередньо в судовий орган щоб розділити спільне майно за законом.
Дуже важливо пам'ятати, що з питання розділу спільно нажитого майна звернутися в судову установу може звернутися чоловік протягом трьох років після того, як було зареєстровано розлучення.
У подружжя під час розлучення не вийде розділити те нерухоме майно, що не перебувало в якості їх власності. Здавалося б, на перший погляд, що це цілком логічно, але зустрічається чимало і таких ситуацій, коли розлучається люди прикладають масу зусиль щоб розділити неподільне. Поділу не підлягає та квартира, яка була отримана в результаті договору із соціального найму, службова квартира, надана певною організацією своєму працівнику, а також та квартира, яка була взята в іпотеку.
