Жилой и нежилой фонд: трудности, документы, помощь

Квартира может менять свое целевое назначение, переходя из нежилого фонда в жилой, и обратно. За все время существования нашей компании, мы помогли очень многим клиентам произвести эту процедуру с минимальными затратами времени благодаря работе наших профессиональных юристов.

Для начала сотрудничества вам достаточно заключить договор, в котором мы четко прописываем свои обязательства перед вами. Но вы также можете попробовать произвести эту достаточно длительную процедуру самостоятельно.

Что нужно для перевода недвижимости в жилой/нежилой фонд?

Некоторые владельцы квартиры решают использовать ее не по тому назначению, которое она имела изначально для ведения какой-либо хозяйственной деятельности – под офис, парикмахерскую, магазин. При этом, этажность может быть практически любой, хотя обычно это касается квартир не выше третьего этажа. Для перевода из одного фонда в другой, вам придется пройти процедуру, включающую сбор определенных документов. Например, нередко проводятся строительные ремонтные работы, обустройство фасадов, на которые могут быть градостроительные ограничения и дополнительные условия, которые нужно узнать в Управлении градостроительства и архитектуры. После того, как вы получите там документы, следует сделать следующие шаги:

  • Оформить и зарегистрировать Декларацию в ГАСК о том, что работы по строительству начаты.
  • Зарезервировать адрес на квартиру или нежилой объект.
  • Оформить техпаспорт, для чего можно воспользоваться помощью сотрудников БТИ или сертифицированных специалистов.

После того, как строительство будет завершено, нужно:

  • Снова наведаться в ГАСК, чтобы зарегистрировать декларацию о готовности введения объекта в эксплуатацию.
  • Подготовить полный пакет бумаг, необходимых для получения права собственности.
  • В Регистрационную службу подать документы, воспользовавшись для этого услугами нотариуса или центром предоставления административных услуг.

Также следует понимать, что перевод недвижимости в нежилой фонд потребует от вас знаний обустройства фасада, входа, создания пандуса. Данная процедура весьма трудоемкая, и занимает много времени. Перевод в жилой фонд производить проще, так как соседи зачастую более благосклонно относятся к смене публичного места на обычную квартиру.

Какая бы ситуация у вас не сложилась, мы готовы помочь вам в улаживании всех бюрократических вопросов, так как у нас имеется команда профессионалов, проходившая этот путь не один десяток раз, и знающая все нюансы.

http://www.bpk.od.ua/

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Сегодня, около 18:45 сотрудники магазина "Yabloki" в универмаге Украина нашли подозрительную коробку. О находке сообщили правооохранителям. На место выехали ГСЧС, СБУ и полиция. Об этом сообщает корреспондент 061. По информации силовиков, на данный момент проводится проверка. Обновлено 19:50: как сообщил корреспондент, люди уже заходят обратно. Что было в коробке, пока не известно. Обновлено 20:13: как оказалось, это покупатель забыл коробку. Когда вернул...
Общество
В пятницу, 25 октября, запорожцам предлагают консультацию по "горячей линии" на тему подростковой преступности. Об этом сообщает пресс-служба мэрии. Консультация будет проходить с участием специалиста Запорожского районного отдела (по вопросам пробации) Юго-Восточного межрегионального управления по вопросам исполнения уголовных наказаний и пробации Министерства юстиции на тему «Предотвращение совершения правонарушений несовершеннолетними. Организация отбыв...
Общество
На предстоящем заседании исполкома Запорожского городского совета будут утверждены размеры должностных окладов работников Коммунальной специализированной военизированной аварийно-спасательной службы. Соответствующий проект опубликован на сайте муниципалитета. В пояснительной записке говорится, что оклады повысятся уже с 1 декабря этого года. Повышение объясняется сложными условиями работы, а также ростом прожиточного минимума. Фонд труда, утвержденный на 2...
Происшествия
ЧП произошло сегодня в 11.13 на остановке «ДК АвтоЗАЗ». Трамвайный вагон зацепил женщину 1967 года рождения. Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции. На место происшествия прибыли медики. Пострадавшая получила травмы и была госпитализирована в 9-ю городскую больницу. На месте ДТП работал следователь. Читайте также: СБУ проведет учения в Мелитополе: на территории временно введут особый режим
Власть
Предприятие «Вельтум-Запорожье» приобрело новую технику для вывоза мусора. Сегодня спецмашины показали журналистам, сообщает корреспондент 061. По словам руководства предприятия, существующий парк специальной техники уже значительно устарел и требует обновления. Для этого «Вельтум» начал обновление мусоровозов. В этом году приобрели первые 6 машин – мусоровозы на шасси МАЗ со спецоборудованием для вывоза мусора. Спецтехнику приобрели за кредитные средства...
Общество
С врачами, которые будут работать в сельских амбулаториях Запорожской области, уже подписали более 25 тысяч деклараций.  Об этом сообщили в пресс-службе облгосадминистрации. Для мониторинга востребованности врачей пациентами в сельской местности Министерство здравоохранения создало онлайн-сервис, который отображает данные по каждой области. Однако, на данный момент весь функционал сайта украинцам не доступен - в функционале сайта нельзя выбрать украинский...
Происшествия
В это воскресенье, 28 октября, в Запорожье перекроют движение сразу на нескольких дорогах. Патрульные просят учитывать эту информацию для планирования времени и маршрута в день проведения марафона Об этом сообщают в патрульной полиции. Ограничение движение связаны с проведением легкоатлетического полумарафона «Zaporizhstal Half Marathon 2018». 27 и 28 октября в связи с организацией и проведением марафона будет перекрыто движение на участке бульвара Шевченк...
Общество
За последние три дня в Запорожской области зарегистрировали два случая ботулизма. Двое мужчин госпитализированы, один из них — в тяжелом состоянии. Пострадавшему ввели сыворотку против ботулизма, но состояние не улучшается. Об этом 061 рассказали в пресс-службе ГУ «Запорожский областной лабораторный центр» МОЗ. Первый случай произошел в Токмаке. Мужчина купил вяленого леща в магазине. Уже на следующий день после употребления рыбы, у мужчины появились первы...
Общество
Артист-душа, тренер-победитель проекта «Голос країни-8», музыкант Сергей Бабкин открывает свой большой всеукраинский тур «Музасфера» в Запорожье. Об этом сообщают организаторы концерта. Первый концерт большого всеукраинского тура в поддержку первого украиноязычного альбома «Музасфера» состоится 22 ноября, в запорожском ДК «Днепроспецсталь». «Новая сфера, которой дышит, и которая вдохновляет Бабкина – «Музасфера» –распространится по Запорожью уже этим ноябр...