Жилой и нежилой фонд: трудности, документы, помощь

Квартира может менять свое целевое назначение, переходя из нежилого фонда в жилой, и обратно. За все время существования нашей компании, мы помогли очень многим клиентам произвести эту процедуру с минимальными затратами времени благодаря работе наших профессиональных юристов.

Для начала сотрудничества вам достаточно заключить договор, в котором мы четко прописываем свои обязательства перед вами. Но вы также можете попробовать произвести эту достаточно длительную процедуру самостоятельно.

Что нужно для перевода недвижимости в жилой/нежилой фонд?

Некоторые владельцы квартиры решают использовать ее не по тому назначению, которое она имела изначально для ведения какой-либо хозяйственной деятельности – под офис, парикмахерскую, магазин. При этом, этажность может быть практически любой, хотя обычно это касается квартир не выше третьего этажа. Для перевода из одного фонда в другой, вам придется пройти процедуру, включающую сбор определенных документов. Например, нередко проводятся строительные ремонтные работы, обустройство фасадов, на которые могут быть градостроительные ограничения и дополнительные условия, которые нужно узнать в Управлении градостроительства и архитектуры. После того, как вы получите там документы, следует сделать следующие шаги:

  • Оформить и зарегистрировать Декларацию в ГАСК о том, что работы по строительству начаты.
  • Зарезервировать адрес на квартиру или нежилой объект.
  • Оформить техпаспорт, для чего можно воспользоваться помощью сотрудников БТИ или сертифицированных специалистов.

После того, как строительство будет завершено, нужно:

  • Снова наведаться в ГАСК, чтобы зарегистрировать декларацию о готовности введения объекта в эксплуатацию.
  • Подготовить полный пакет бумаг, необходимых для получения права собственности.
  • В Регистрационную службу подать документы, воспользовавшись для этого услугами нотариуса или центром предоставления административных услуг.

Также следует понимать, что перевод недвижимости в нежилой фонд потребует от вас знаний обустройства фасада, входа, создания пандуса. Данная процедура весьма трудоемкая, и занимает много времени. Перевод в жилой фонд производить проще, так как соседи зачастую более благосклонно относятся к смене публичного места на обычную квартиру.

Какая бы ситуация у вас не сложилась, мы готовы помочь вам в улаживании всех бюрократических вопросов, так как у нас имеется команда профессионалов, проходившая этот путь не один десяток раз, и знающая все нюансы.

http://www.bpk.od.ua/

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сегодня, 18 августа, в Запорожье на аэродроме в Широком начался фестиваль «Музыка и небо». Об этом сообщает корреспондент 061. Как уже сообщалось, в рамках фестиваля «Музыка и небо» пройдет чемпионат Украины по вертолетному спорту и показательные полеты малой авиации, выставка вертолетов и автомобилей музея «Фаэтон». За звание лучших пилотов соревнуются экипажи из Запорожья, Харькова и Белоруссии. На протяжении двух дней они будут выполнять четыре спортив...
Происшествия
На трассе Харьков-Симферополь ( у поворота на село Приморское) вчера в обед произошло ДТП. Об этом сообщает отдел коммуникаций ГУНП. Видео с места аварии 061 прислали читатели. 25-летний водитель автомобиля «Ford Cougar» с литовской регистрацией, во время обгона по обочине дороги не справился с управлением, выехал на встречную полосу и столкнулся с грузовым микроавтобусом «Iveko». Известно, что в легковом авто находилась пассажир — девушка 1997 года рожден...
Общество
Без музыки, но под открытым небом: запорожцы выстроились в огромную очередь,чтобы уехать на фестиваль в Широкое. Там сегодня проходит первый день фестиваля "Музыка и Небо". Представители городской власти прогнозировали, что на аэродроме в Широком соберутся тысячи запорожцев, а также жителей других областей. Для удобства горожан обещали организовать специальные автобусы, каждые два часа должны отправляться от Металлургов до аэродрома. Корреспондент 061 пров...
Общество
Вчера, 17 августа, в центре Запорожья патрульные перекрыли движение с проспекта, чтобы перевести бабушку через дорогу. Об этом 061 стало известно из публикации в соцсети депутата горсовета Олега Коломойца. Это случилось на перекрестке проспекта Соборного и улицы Украинской (возле остановки "Лахти"). Так как дорога широкая, а бабушка ходит медленнее, чем сменяется сигнал светофора, полицейские решили перекрыть движение. Пользователи соцсетей в комментариях...
Власть
16 августа в Запорожье работники Нацполиции, патрульные и бойцы Нацгвардии отрабатывали алгоритм, чтобы в будущем обеспечить безопасность и правопорядок во время проведения резонансных мирных собраний и массовых мероприятий. В основе сюжеты этих учений был конфликт на избирательном участке. Об этом сообщает отдел коммуникации Нацполиции. По легенде, в помещение избирательного участка зашли неизвестные, которые вступили в конфликт с членами избирательной ко...
Общество
061 подводит итоги пятницы, 17 августа, в Запорожье и области Стало известно, что к Бердянску присоединится село Азовское. В Бердянске полицейский купил авто и 13 раз пытался внести его в декларацию — НАПК выписало штраф. В США раскритиковали «Мотор Сич» за сотрудничество с Китаем: у Богуслаева ответили на критику. Появились фото того, как на Южном прокладывают 600 метров канализационных труб. Вчера в центре Запорожья в торговом центре загорелась витрина,...
Происшествия
В Приазовском районе (село Приморский Посад), в районе базы отдыха "Эльдорадо", в море на расстоянии 20 метров оказался 5-летний ребенок.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС. По информации ведомства, мальчика во время шторма прибило к волнорезу. После чего, волны начали накрывать  ребенка одна за одной. Спасатели вытащили его на берег.  Помощь медиков ребенку не потребовалась. От ГСЧС привлекались 2 спасателя и одна единица техники.  Отметим, сегодня утром...
Аналитика
Американская газета «Washington Timеs» опубликовала материал, в котором заявила, что запорожское авиастроительное предприятие «Мотор Сич» поставляет двигатели для военных самолетов Китая, пишет УНИАН. По информации издания, Китай поставил на вооружение один авианосец, еще три — на этапе усиления своих военных возможностей. В то же время, китайские госСМИ сообщили, что на первом авианосце начнут работу учебно-боевые самолеты JL-10, с помощью которых пилоты...
Новости компаний
Запорожская компания MasysTec – МасисТек Украина с февраля 2018 года открыла новое направление по реализации и установке солнечных батарей производства Японии, Китая и США. Ориентируясь на рынок Украины, компания предлагает полный пакет услуг по установке и сервисному сопровождению альтернативных источников энергии. Напомним, что с 2010 года МасисТек активно занимается системами безопасности, метрологией и энергетикой. На вооружении компании системы видеон...